河南農(nóng)村承包流轉(zhuǎn)合同范本

河南農(nóng)村承包流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：河南省XXX農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中心

地址：河南省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方的具體聯(lián)系方式在此不予以公開(kāi)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：河南省XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：河南省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方的具體聯(lián)系方式在此不予以公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的土地流轉(zhuǎn)權(quán)限，擁有位于河南省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的耕地，面積共計(jì)XXX畝，且愿意將該耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力，愿意承租甲方所出租的耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同項(xiàng)下的土地承包流轉(zhuǎn)，旨在提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。甲方承諾將按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，確保乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并為乙方提供必要的政策支持和服務(wù)。乙方承諾按照合同約定，合理利用土地資源，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，為我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作出貢獻(xiàn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：本合同包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的農(nóng)村耕地出租給乙方，乙方承租后用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括土地的承包流轉(zhuǎn)、使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展、收益分配以及合同期滿(mǎn)后的土地歸還等事項(xiàng)。

第二條定義

1."耕地"：指甲方合法擁有并出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地。

2."承包流轉(zhuǎn)期限"：指甲方同意乙方承租耕地的期限，自合同簽署之日起計(jì)算。

3."農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)"：指甲方允許乙方在耕地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用土地，確保土地資源得到合理利用。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，要求乙方按照約定條件歸還土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的土地符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)，有權(quán)出租且無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的政策支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的相關(guān)問(wèn)題。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同約定。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照合同約定使用耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)獲得其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得到的全部收益。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，按照約定條件優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地上的設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，合同期滿(mǎn)后，按照約定條件處理相關(guān)資產(chǎn)。

（5）乙方在承包流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每年每畝人民幣XX元的價(jià)格向甲方支付耕地承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年1月31日前支付當(dāng)年的土地承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定用途開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按相關(guān)法律規(guī)定辦理續(xù)約手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的土地承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供政策支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地承包流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地破壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行期間，違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至河南省農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，上述爭(zhēng)議解決方式是雙方共同選擇的，是最有利于解決合同爭(zhēng)議的方式。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行