山東前期物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

山東前期物業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：山東前期物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方：山東某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：某某物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開(kāi)發(fā)的位于山東省的某某項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項(xiàng)目及范圍

1.1甲方將某某項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方。

1.2乙方負(fù)責(zé)某某項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域的綠化、清潔、安全、維護(hù)等各項(xiàng)工作。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至某某項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)交付使用之日起滿一年止。

2.2如雙方在合同期滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約一年，除非任何一方提前三個(gè)月書(shū)面通知終止合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式詳見(jiàn)附件。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、清潔、安全、維護(hù)等工作達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡查、檢查，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。

五、合同的變更和終止

5.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)提前終止本合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：山東某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：某某物業(yè)管理公司

簽訂日期：____年____月____日

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