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人才房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:人才房預(yù)售合同模板
甲方(預(yù)售方):【甲方全稱】
乙方(購買方):【乙方全稱】
鑒于甲方擁有預(yù)售人才房的權(quán)益,并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),甲方愿意向乙方預(yù)售人才房,乙方愿意購買甲方預(yù)售的人才房,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條預(yù)售房屋基本情況
1.1項目名稱:【項目名稱】
1.2預(yù)售房屋地址:【房屋地址】
1.3預(yù)售房屋性質(zhì):人才住房
1.4預(yù)售房屋數(shù)量:【房屋數(shù)量】套
1.5預(yù)售房屋面積:【房屋面積】平方米
1.6預(yù)售房屋戶型:【戶型】
1.7預(yù)售房屋單價:【單價】元/平方米
1.8預(yù)售房屋總價:【總價】元
第二條預(yù)售合同的訂立
2.1甲方保證其對預(yù)售房屋享有合法的權(quán)益,并保證預(yù)售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。
2.2乙方保證其具備購買預(yù)售房屋的資格,并承諾按照本合同約定的付款方式及時足額支付房款。
第三條付款方式及進度
3.1乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款:
(1)預(yù)訂款:【預(yù)訂款金額】元,乙方在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)支付給甲方;
(2)首付款:【首付款金額】元,乙方在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)支付給甲方;
(3)尾款:【尾款金額】元,乙方在辦理入住手續(xù)時支付給甲方。
3.2乙方未按照約定時間支付房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。
第四條交付及驗收
4.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將預(yù)售房屋交付給乙方。
4.2乙方對交付的預(yù)售房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在【維修期限】內(nèi)予以修復(fù)。
第五條產(chǎn)權(quán)及登記
5.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定,辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),所需費用由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按照本合同約定交付預(yù)售房屋的,應(yīng)按照乙方已支付房款的【違約金比例】支付違約金。
6.2乙方未按照本合同約定支付房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。
第七條其他約定
7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,并對甲乙雙方具有法律約束力。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(預(yù)售方):【甲方全稱】
乙方(購買方):【乙方全稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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