夫妻房產(chǎn)贈與合同模板

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夫妻房產(chǎn)贈與合同模板

合同編號：_______

甲方（贈與人）：_______

身份證號：_______

地址：_______

乙方（受贈人）：_______

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方為乙方的配偶，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下的房產(chǎn)贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條贈與房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。

第二條贈與條件

2.1乙方接受甲方的房產(chǎn)贈與，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)依法繳納房產(chǎn)契稅等相關(guān)稅費。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第四條贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)所有權(quán)證，并依法行使房產(chǎn)所有權(quán)。

第五條贈與費用

5.1甲方承擔(dān)本次房產(chǎn)贈與過程中所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費等。

第六條合同的變更和解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。

6.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、終止和失效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在乙方依法取得房產(chǎn)所有權(quán)后，本合同自行終止。

8.3在合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)權(quán)利的順利轉(zhuǎn)移。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（贈與人）：_______

乙方（受贈人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_