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文檔簡介
上海房產贈與合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
上海房產贈與合同模板
甲方(贈與人):
乙方(受贈人):
鑒于甲方愿意將其名下的房產贈與乙方,為確保雙方權益,經甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本贈與合同,共同遵守。
第一條房產基本情況
1.1房產位于上海市____區(qū)____路____號,房屋產權證號為____,房屋面積為____平方米。
1.2房產為____(住宅/商業(yè)/辦公)用途,現(xiàn)狀良好,甲乙雙方均認可房產的現(xiàn)狀。
第二條贈與條件
2.1甲方須在合同簽訂之日起____天內,將房產過戶至乙方名下。
2.2乙方須在接收房產后,承擔房產的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。
第三條贈與方式
3.1甲方無償將房產贈與乙方,乙方無需支付任何購房款。
3.2甲方應在合同簽訂之日起____天內,辦理完畢房產過戶手續(xù),將房產所有權轉移給乙方。
第四條贈與手續(xù)
4.1甲乙雙方應共同向房地產交易中心提交房產贈與申請,并按照中心要求提交相關證件和材料。
4.2甲乙雙方應按照房地產交易中心的要求,繳納相關稅費。
4.3甲乙雙方應配合房地產交易中心完成房產過戶手續(xù)。
第五條贈與費用
5.1辦理房產過戶手續(xù)所需的稅費,按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方分擔。
5.2甲方承擔過戶過程中的其他費用,包括但不限于產權轉移登記費、印花稅等。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自權利義務,如一方違約,應承擔違約責任。
6.2因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(贈與人):
乙方(受贈人):
簽訂日期:____年____月____日
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