2024（根據(jù)民法典新修訂）非居民供熱采暖合同模板

?合同編號：__________甲方（供熱方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（采暖方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為專業(yè)的供熱企業(yè)，擁有完善的供熱設(shè)施，乙方為非居民用戶，需冬季采暖，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方非居民供熱采暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱期限1.1本次供熱期限為2024年11月1日至2025年3月31日。1.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供熱期限。第二條供熱面積與供熱方式2.1乙方采暖面積為：__________平方米。2.2甲方采用集中供熱方式，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條供熱價(jià)格與費(fèi)用3.1供熱價(jià)格為每平方米：__________元，按實(shí)際供熱面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付供熱費(fèi)用。第四條供熱質(zhì)量與維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方室內(nèi)溫度符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除，乙方應(yīng)給予配合。第五條費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)在每年的9月30日前，向甲方支付當(dāng)年的供熱費(fèi)用。5.2甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按發(fā)票金額進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定供熱的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付供熱費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為供熱期限。甲方（供熱方）：__________乙方（采暖方）：__________簽訂日期：2024年__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.供熱期限的調(diào)整：如遇特殊情況需要調(diào)整供熱期限時，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的供熱期限。2.供熱質(zhì)量問題：若甲方未能保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付供熱費(fèi)用。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)依法追討欠款，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.供熱方：指提供供熱服務(wù)的企業(yè)或個人。2.采暖方：指接受供熱服務(wù)并支付供熱費(fèi)用的非居民用戶。3.供熱期限：指合同約定的供熱開始和結(jié)束的時間段。4.供熱面積：指乙方需要供熱的室內(nèi)面積。5.供熱價(jià)格：指每平方米的供熱費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。8.民法典：指中華人民共和國民法典，是調(diào)整公民之間、法人之間以及其他主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和個人關(guān)系的法律規(guī)范總稱。應(yīng)用場合：1.適用于非居民用戶與供熱企業(yè)之間簽訂的供熱采暖合同。2.適用于供熱企業(yè)為非居民用戶提供冬季采暖服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.供熱設(shè)施的維護(hù)與檢查：甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。2.室內(nèi)溫度的測量與調(diào)整：甲方應(yīng)定期測量乙方室內(nèi)溫度，并根據(jù)天氣變化和乙方需求進(jìn)行調(diào)整，確保室內(nèi)溫度符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.特殊情況下的供熱調(diào)整：如遇極端天氣或其他特殊情況，導(dǎo)致供熱需求增加或減少，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供熱量和供熱期限，并通知乙方。4.供熱費(fèi)用的調(diào)整：如因政策變動、原材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，導(dǎo)致供熱費(fèi)用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對供熱費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。附件列表：1.供熱設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)記錄。