2024律師起草常用《別墅市場(chǎng)開(kāi)拓合作合同》范本

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為專業(yè)的別墅銷售代理公司，擁有豐富的市場(chǎng)開(kāi)拓經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方為擁有別墅房源的開(kāi)發(fā)商，希望將其別墅產(chǎn)品推向市場(chǎng)，雙方本著平等互利的原則，就甲乙雙方合作開(kāi)拓別墅市場(chǎng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)別墅的市場(chǎng)推廣、銷售及客戶服務(wù)工作；1.2乙方負(fù)責(zé)提供符合銷售條件的別墅房源，并保證房源信息的真實(shí)性；1.3雙方共同開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高別墅產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)占有率。第二條合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條銷售價(jià)格及傭金3.1雙方約定別墅的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元；3.2甲方在完成別墅銷售后，有權(quán)按照實(shí)際銷售額的一定比例（____%）提取傭金；3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付傭金。第四條合作事項(xiàng)的保密4.1雙方在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合作事項(xiàng)的相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2如一方違反本合同，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽署的合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有疑問(wèn)，應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)行為。解決辦法：甲方和乙方均應(yīng)承擔(dān)其所提供信息的真實(shí)性責(zé)任，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)泄露情況，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如對(duì)方要求解除合同，違約方應(yīng)予以同意。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，通過(guò)溝通協(xié)商尋找解決辦法，如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方，即別墅開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指合同中承擔(dān)另一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的一方，即別墅銷售代理公司。3.合同履行：指雙方根據(jù)合同約定，各自完成應(yīng)盡的義務(wù)和享受相應(yīng)的權(quán)利的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.法律途徑：指通過(guò)法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.客戶信息：指與客戶有關(guān)的個(gè)人信息、聯(lián)系方式、交易記錄等敏感信息。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（別墅開(kāi)發(fā)商）與乙方（別墅銷售代理公司）之間就別墅銷售和市場(chǎng)開(kāi)拓的合作關(guān)系。2.適用于甲方擁有別墅房源，希望借助乙方市場(chǎng)開(kāi)拓經(jīng)驗(yàn)和資源進(jìn)行銷售的情況。3.雙方希望通過(guò)共同合作，提高別墅產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度和銷售業(yè)績(jī)。補(bǔ)充條款：1.雙方同意在特定條件下增加傭金比例，具體條件如下：a.別墅銷售額達(dá)到人民幣（大寫）：____元；b.別墅銷售速度超過(guò)雙方約定的月銷售目標(biāo)。2.甲方同意為乙方提供銷售培訓(xùn)和技術(shù)支持，以提高乙方銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)重大變化，可協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格和傭金比例。4.雙方同意在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除合同。5.雙方同意在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違