體育館翻新改造合同范本

體育館翻新改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的組成第二章體育館翻新改造項(xiàng)目概述2.1體育館基本信息2.2翻新改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)和要求2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有）第四章改造工程范圍和工程量清單4.1工程范圍4.2工程量清單4.3工程量的調(diào)整第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排6.3工程延期及違約責(zé)任第七章合同價(jià)格與支付方式7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3支付方式及時(shí)間表第八章工程保險(xiǎn)與安全保障8.1工程保險(xiǎn)8.2安全保障措施8.3安全事故處理第九章變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除合同的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4信息披露第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止14.4爭議解決14.5合同的語言版本14.6合同的適用法律14.7合同的簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)：體育館翻新改造合同范本第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體甲方：×××體育館乙方：×××建筑有限公司1.3合同目的通過簽訂本合同，明確雙方在體育館翻新改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按照預(yù)定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。1.4合同文件的組成（1）本合同協(xié)議書（2）合同條款（3）工程量清單（4）施工圖紙及技術(shù)要求（5）合同附件第二章體育館翻新改造項(xiàng)目概述2.1體育館基本信息體育館位于×××地區(qū)，占地面積×××平方米，現(xiàn)有建筑面積×××平方米。2.2翻新改造內(nèi)容包括但不限于：外墻翻新、屋面維修、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新、電氣系統(tǒng)改造等。2.3改造目標(biāo)和要求2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間實(shí)施地點(diǎn)：×××體育館實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起至××××年××月××日。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程。（2）確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有）（1）按照合同約定提供材料、設(shè)備等。（2）保證所提供材料、設(shè)備的質(zhì)量。第四章改造工程范圍和工程量清單4.1工程范圍具體包括：外墻翻新、屋面維修、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新、電氣系統(tǒng)改造等。4.2工程量清單詳見附件工程量清單。4.3工程量的調(diào)整如遇工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整，并按約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括外觀、功能、安全性等方面的檢查。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排詳見附件關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排。6.3工程延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定向甲方支付違約金。第七章合同價(jià)格與支付方式7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000）。7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。7.3支付方式及時(shí)間表甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間表詳見附件。第八章工程保險(xiǎn)與安全保障8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)，保障工程期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定處理。第九章變更與解除合同9.1合同變更條件雙方同意，合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件雙方同意，合同執(zhí)行過程中，如需解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除合同的程序變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。10.3爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金。11.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如未按約定提供材料、設(shè)備等，應(yīng)支付違約金。第十二章其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。12.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4信息披露雙方應(yīng)按約定及時(shí)披露與合同相關(guān)的信息。第十三章附則13.1合同的附件本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂。13.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.4爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。合同編號(hào)：體育館翻新改造合同范本甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的項(xiàng)目管理人員甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及成本控制。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是甲方正式員工，具備相關(guān)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改。1.3甲方對(duì)材料和設(shè)備的選擇權(quán)甲方對(duì)工程所使用的材料和設(shè)備有選擇權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。1.4甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的變更權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的施工管理和技術(shù)人員乙方應(yīng)指派一名具備豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。2.2乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料和設(shè)備。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。2.3乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。2.4乙方的安全和環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中的安全和環(huán)保。如發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的實(shí)施，確保工程按照約定的質(zhì)量、時(shí)間和成本完成。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，第三方中介有權(quán)要求乙方整改。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙和技術(shù)要求3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.材料和設(shè)備提供清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.安全事故報(bào)告8.設(shè)計(jì)變更記錄9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.支付憑證11.變更協(xié)議12.解除協(xié)議13.爭議解決裁決書14.保密協(xié)議15.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的施工場(chǎng)地未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不合格材料或設(shè)備未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更未按約定支付第三方中介費(fèi)用3.第三方中介違約行為未按約定進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或提供服務(wù)未公正、公平地處理甲乙雙方的爭議未履行保密義務(wù)，泄露合同信息三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。5.訴訟：通過法院按照訴訟程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題解決方案：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3.付款爭議解決方案：依據(jù)合同約定的付款條款和進(jìn)度報(bào)表，雙方協(xié)商確定應(yīng)付款項(xiàng)。