新房裝修保修協(xié)議樣本

新房裝修保修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1工程基本情況2.2工程范圍2.3工程質量標準第三章保修期限與范圍3.1保修期限3.2保修范圍第四章保修條件4.1保修申請4.2保修資料提供4.3保修費用第五章保修處理流程5.1發(fā)現(xiàn)問題5.2保修申請?zhí)峤?.3保修處理第六章保修責任6.1施工方責任6.2材料方責任6.3用戶責任第七章保修服務內容7.1維修服務7.2更換服務7.3技術支持第八章保修服務承諾8.1服務時效8.2服務質量8.3服務態(tài)度第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責任10.1施工方違約10.2材料方違約10.3用戶違約第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三章附則13.1合同附件13.2合同的補充與修改13.3合同解除后的處理第十四章簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2材料方簽字蓋章14.3用戶簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合新房裝修實際情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同簽訂的裝修保修協(xié)議。1.2合同主體確認甲方（用戶）：________________乙方（施工方）：________________丙方（材料方）：________________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙丙各方在新房裝修過程中的權利和義務，確保裝修工程的質量，維護各方合法權益，為甲乙丙各方提供公平、公正、公開的保修服務。第二章裝修工程概述2.1工程基本情況工程地點：________________工程面積：________________工程預算：________________2.2工程范圍包括但不限于：室內墻面、地面、天花板裝修；水電改造；家具安裝；廚衛(wèi)設備安裝等。2.3工程質量標準按照《中華人民共和國建筑法》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工和保修。第三章保修期限與范圍3.1保修期限本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.2保修范圍保修范圍包括：裝修工程的結構安全、使用功能、外觀質量等方面。第四章保修條件4.1保修申請甲方在發(fā)現(xiàn)工程質量問題后，應在保修期限內書面形式向乙方提出保修申請。4.2保修資料提供甲方應提供相關保修資料，包括：施工圖紙、合同協(xié)議、驗收報告等。4.3保修費用（1）屬于施工方責任的，由乙方承擔；（2）屬于材料方責任的，由丙方承擔；（3）不屬于施工方和材料方責任的，甲方自行承擔。第五章保修處理流程5.1發(fā)現(xiàn)問題甲方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時向乙方反饋。5.2保修申請?zhí)峤患追綉诎l(fā)現(xiàn)問題后____日內，將保修申請?zhí)峤唤o乙方。5.3保修處理乙方在收到保修申請后，應在____日內派員到現(xiàn)場進行核實，并根據(jù)實際情況制定維修方案。第六章保修責任6.1施工方責任乙方應對其施工的工程質量負責，確保工程質量符合約定的標準。6.2材料方責任丙方應對其提供的材料質量負責，確保材料符合約定的標準。6.3用戶責任甲方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改動房屋結構和外觀，不得損害房屋質量。第七章保修服務內容7.1維修服務乙方應對出現(xiàn)的質量問題進行維修，確保工程質量達到約定的標準。7.2更換服務對于無法維修的問題，乙方應按照約定進行更換。7.3技術支持乙方應提供技術支持，協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的問題。第八章合同的變更與解除8.1變更條件在任何合同履行期間，若因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.2解除條件在任何合同履行期間，若因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九章違約責任9.1施工方違約若乙方未按照合同約定的標準完成工程，或保修期內工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔違約責任。9.2材料方違約若丙方提供的材料不符合約定的標準，或保修期內材料出現(xiàn)質量問題，丙方應承擔違約責任。9.3用戶違約若甲方未按照約定的方式使用房屋，或未按時支付合同款項，甲方應承擔違約責任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決協(xié)商不成時，可以申請第三方進行調解。10.3仲裁解決調解不成時，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。10.4訴訟解決仲裁不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同失效條件合同失效條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、材料清單、驗收報告等。12.2合同的補充與修改合同的補充與修改應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十三章簽字蓋章13.1施工方簽字蓋章乙方代表：______________聯(lián)系電話：______________單位蓋章：______________13.2材料方簽字蓋章丙方代表：______________聯(lián)系電話：______________單位蓋章：______________13.3用戶簽字蓋章甲方代表：______________聯(lián)系電話：______________單位蓋章：______________第十四章合同編號本合同編號為：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方使用指定的材料品牌，若乙方使用的材料品牌與甲方要求不符，甲方有權要求乙方更換。2.工期延誤賠償若乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的千分之一。3.工程質量保證金乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方支付工程質量保證金，保證金金額為合同總價款的5%。若工程質量保修期內未出現(xiàn)質量問題，保證金將在保修期結束后無息退還給乙方。4.甲方監(jiān)督權甲方有權對工程進度、工程質量進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。5.變更工程內容的處理若甲方在合同履行過程中提出變更工程內容，乙方應根據(jù)甲方要求進行變更，并按照變更后的工程總價款計算合同價款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保修責任乙方應對其施工的工程質量負責，確保工程質量符合約定的標準。若工程質量保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔維修、更換責任。2.乙方材料提供乙方應按照合同約定的品牌和規(guī)格提供材料，若乙方提供的材料不符合約定，甲方有權要求乙方更換。3.乙方工程進度乙方應按照合同約定的工期完成工程。若乙方原因導致工期延誤，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的千分之一。4.乙方工程安全乙方應確保施工過程中的安全，若因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方知識產權保護乙方應對施工過程中的知識產權進行保護，不得侵犯第三方的知識產權。若乙方侵犯第三方的知識產權，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調解、仲裁等職責，確保合同雙方的合法權益。2.第三方中介費用第三方中介的費用應由甲乙雙方按照約定的比例承擔。若甲乙雙方對費用承擔比例有爭議，第三方中介有權作出決定。3.第三方中介調解、仲裁結果第三方中介的調解、仲裁結果具有法律效力，甲乙雙方應按照調解、仲裁結果履行合同。4.第三方中介保密義務第三方中介應對合同雙方的保密信息予以保密，不得泄露給無關第三方。5.第三方中介退出機制若第三方中介在履行調解、仲裁過程中出現(xiàn)嚴重失誤或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方中介退出。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.驗收報告4.工程進度計劃5.工程質量標準6.保修條款明細7.付款憑證8.變更事項記錄9.違約行為記錄10.調解仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件擅自變更工程內容2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用不符合約定的材料施工質量不符合標準3.丙方違約行為提供的材料不符合約定未按約定時間提供材料材料質量導致工程問題4.違約行為的認定違約行為需有明確證據(jù)支持違約責任需按照合同約定及法律規(guī)定承擔違約行為的認定由第三方中介或法院依法作出三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.保修：施工方對工程在保修期內出現(xiàn)的質量問題承擔維修、更換的責任。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.第三方中介：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的進行調解、仲裁的獨立第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:按照合同約定進行違約金計算，并