新房裝修保修協(xié)議樣本

新房裝修保修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1工程基本情況2.2工程范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章保修期限與范圍3.1保修期限3.2保修范圍第四章保修條件4.1保修申請4.2保修資料提供4.3保修費(fèi)用第五章保修處理流程5.1發(fā)現(xiàn)問題5.2保修申請?zhí)峤?.3保修處理第六章保修責(zé)任6.1施工方責(zé)任6.2材料方責(zé)任6.3用戶責(zé)任第七章保修服務(wù)內(nèi)容7.1維修服務(wù)7.2更換服務(wù)7.3技術(shù)支持第八章保修服務(wù)承諾8.1服務(wù)時(shí)效8.2服務(wù)質(zhì)量8.3服務(wù)態(tài)度第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1施工方違約10.2材料方違約10.3用戶違約第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三章附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3合同解除后的處理第十四章簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2材料方簽字蓋章14.3用戶簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合新房裝修實(shí)際情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同簽訂的裝修保修協(xié)議。1.2合同主體確認(rèn)甲方（用戶）：________________乙方（施工方）：________________丙方（材料方）：________________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙丙各方在新房裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量，維護(hù)各方合法權(quán)益，為甲乙丙各方提供公平、公正、公開的保修服務(wù)。第二章裝修工程概述2.1工程基本情況工程地點(diǎn)：________________工程面積：________________工程預(yù)算：________________2.2工程范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；水電改造；家具安裝；廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國建筑法》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和保修。第三章保修期限與范圍3.1保修期限本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2保修范圍保修范圍包括：裝修工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面。第四章保修條件4.1保修申請甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)在保修期限內(nèi)書面形式向乙方提出保修申請。4.2保修資料提供甲方應(yīng)提供相關(guān)保修資料，包括：施工圖紙、合同協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。4.3保修費(fèi)用（1）屬于施工方責(zé)任的，由乙方承擔(dān)；（2）屬于材料方責(zé)任的，由丙方承擔(dān)；（3）不屬于施工方和材料方責(zé)任的，甲方自行承擔(dān)。第五章保修處理流程5.1發(fā)現(xiàn)問題甲方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋。5.2保修申請?zhí)峤患追綉?yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____日內(nèi)，將保修申請?zhí)峤唤o乙方。5.3保修處理乙方在收到保修申請后，應(yīng)在____日內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。第六章保修責(zé)任6.1施工方責(zé)任乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料方責(zé)任丙方應(yīng)對其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3用戶責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害房屋質(zhì)量。第七章保修服務(wù)內(nèi)容7.1維修服務(wù)乙方應(yīng)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2更換服務(wù)對于無法維修的問題，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行更換。7.3技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的問題。第八章合同的變更與解除8.1變更條件在任何合同履行期間，若因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件在任何合同履行期間，若因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1施工方違約若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2材料方違約若丙方提供的材料不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，或保修期內(nèi)材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3用戶違約若甲方未按照約定的方式使用房屋，或未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以申請第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4訴訟解決仲裁不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同失效條件合同失效條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。12.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十三章簽字蓋章13.1施工方簽字蓋章乙方代表：______________聯(lián)系電話：______________單位蓋章：______________13.2材料方簽字蓋章丙方代表：______________聯(lián)系電話：______________單位蓋章：______________13.3用戶簽字蓋章甲方代表：______________聯(lián)系電話：______________單位蓋章：______________第十四章合同編號本合同編號為：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌，若乙方使用的材料品牌與甲方要求不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.工期延誤賠償若乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的千分之一。3.工程質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方支付工程質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價(jià)款的5%。若工程質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，保證金將在保修期結(jié)束后無息退還給乙方。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。5.變更工程內(nèi)容的處理若甲方在合同履行過程中提出變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更，并按照變更后的工程總價(jià)款計(jì)算合同價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任。2.乙方材料提供乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和規(guī)格提供材料，若乙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。3.乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的千分之一。4.乙方工程安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。若乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁等職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。若甲乙雙方對費(fèi)用承擔(dān)比例有爭議，第三方中介有權(quán)作出決定。3.第三方中介調(diào)解、仲裁結(jié)果第三方中介的調(diào)解、仲裁結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解、仲裁結(jié)果履行合同。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.第三方中介退出機(jī)制若第三方中介在履行調(diào)解、仲裁過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.驗(yàn)收報(bào)告4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款明細(xì)7.付款憑證8.變更事項(xiàng)記錄9.違約行為記錄10.調(diào)解仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合約定的材料施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.丙方違約行為提供的材料不符合約定未按約定時(shí)間提供材料材料質(zhì)量導(dǎo)致工程問題4.違約行為的認(rèn)定違約行為需有明確證據(jù)支持違約責(zé)任需按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約行為的認(rèn)定由第三方中介或法院依法作出三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保修：施工方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修、更換的責(zé)任。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.第三方中介：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的進(jìn)行調(diào)解、仲裁的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:按照合同約定進(jìn)行違約金計(jì)算，并