商業(yè)綜合體裝修合同范本

商業(yè)綜合體裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程裝修范圍第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4驗(yàn)收程序第六章材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備質(zhì)量第七章施工安全7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施7.4施工現(xiàn)場管理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密義務(wù)8.4權(quán)利維護(hù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.4違約責(zé)任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決地點(diǎn)第十一章合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更和解除的程序11.4變更和解除的法律后果第十二章合同的生效、終止和保存12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同保存12.4合同副本第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2合作開發(fā)13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的廢止14.4合同簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)：商業(yè)綜合體裝修合同范本第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其商業(yè)綜合體委托乙方進(jìn)行裝修的事宜，達(dá)成一致意見，訂立本合同。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并保證裝修質(zhì)量。第二章工程概況2.1工程基本情況工程名稱：（工程名稱）工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）2.2工程地點(diǎn)商業(yè)綜合體裝修工程位于（具體地址）。2.3工程規(guī)模商業(yè)綜合體裝修工程的總面積為（平方米），包括（具體裝修內(nèi)容）。2.4工程裝修范圍裝修范圍包括：（具體裝修內(nèi)容），不包括：（具體裝修內(nèi)容）。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式和支付時(shí)間由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為（年月日）。4.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為（年月日）。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.4工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量問題處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償甲方損失等違約責(zé)任。5.4驗(yàn)收程序工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.4材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償甲方損失等違約責(zé)任。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的任何設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。8.4權(quán)利維護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施制止。第九章違約責(zé)任9.1違約行為乙方如未按合同約定的工期、質(zhì)量、成本等完成工程，均視為違約。9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.4違約責(zé)任免除乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，經(jīng)甲方同意，可以免除違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)）。10.3訴訟如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），適用法律為（具體法律）。10.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第十一章合同變更和解除11.1合同變更本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除如一方要求解除合同，需提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。11.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。11.4變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同的生效、終止和保存12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完合同價(jià)款后終止。12.3合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同及其相關(guān)附件。12.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1廣告宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱及工程名稱進(jìn)行宣傳。13.2合作開發(fā)甲乙雙方同意在今后的項(xiàng)目中互相合作，共同發(fā)展。13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持乙方應(yīng)提供甲方所需的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員了解工程相關(guān)知識(shí)。13.4雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還約定如下：（具體事項(xiàng)）。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。14.3合同的廢止本合同在履行完畢后自行廢止。14.4合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂。甲方簽字：______________乙方簽字：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。如乙方需使用非甲方指定供應(yīng)商的材料，需事先獲得甲方書面同意。違反此條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、材料合格證明等相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量嚴(yán)重問題等情況，有權(quán)終止合同。終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.4乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3第三方中介的解除權(quán)甲乙任何一方均有權(quán)書面通知第三方中介解除中介服務(wù)。解除第三方中介服務(wù)的，中介費(fèi)用的退還及賠償事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介故意偏袒任何一方，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料合格證明3.設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.施工計(jì)劃5.工程預(yù)算6.工程進(jìn)度表7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全防護(hù)措施方案9.合同變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件12.保密協(xié)議13.培訓(xùn)和技術(shù)支持文件14.雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工條件未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正、中立協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未能確保合同順利履行故意偏袒任何一方導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法的法律法規(guī)2.建筑法中華人民共和國建筑法的法律法規(guī)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)指作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果的專有權(quán)利4.保密義務(wù)指合同雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)5.違約金因違約行為而按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議2.工程質(zhì)量問題