辦公大廈裝修合同樣本

辦公大廈裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)方案審批3.4設(shè)計(jì)變更第四章裝修施工4.1施工單位責(zé)任4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全第五章材料供應(yīng)5.1材料種類和品牌5.2材料驗(yàn)收5.3材料儲(chǔ)存和保管5.4材料質(zhì)量問(wèn)題處理第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4驗(yàn)收后施工單位的保修責(zé)任第七章合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3進(jìn)度付款7.4質(zhì)量保證金第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約8.2業(yè)主違約8.3違約責(zé)任處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同附件第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于辦公大廈裝修工程的權(quán)益與義務(wù)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程概況2.1工程名稱辦公大廈裝修工程2.2工程地址_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為_________元整。第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.3設(shè)計(jì)方案審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)審批。3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章裝修施工4.1施工單位責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全。第五章材料供應(yīng)5.1材料種類和品牌乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供材料種類和品牌。5.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料儲(chǔ)存和保管乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善儲(chǔ)存和保管。5.4材料質(zhì)量問(wèn)題處理材料質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和甲方的要求。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.4驗(yàn)收后施工單位的保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收合格的工程提供__年的質(zhì)保期。第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2業(yè)主違約甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.3違約責(zé)任處理違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十章合同的解除和終止10.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方履行完合同約定的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件和資料。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承合同的權(quán)利和義務(wù)可依法由繼承人繼承。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后__年。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的__%。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除合同解除應(yīng)遵循第十章的約定。甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌，乙方應(yīng)在合同中列明甲方指定的材料品牌及型號(hào)。如乙方未按甲方要求使用指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方變更需求甲方在合同簽訂后，如有變更需求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后__個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出變更方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付條款甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及比例向乙方支付款項(xiàng)。如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證按合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。3.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為損失金額的__%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密保密，如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的__%。5.乙方交付義務(wù)工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將工程交付給甲方。如乙方未按約定時(shí)間交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方支付。如甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。3.第三方中介變更如甲方或乙方要求變更第三方中介，應(yīng)提前__天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如未達(dá)成一致意見，雙方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的__%。5.第三方中介退出如第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，并要求第三方中介支付違約金，違約金為合同總金額的__%。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程變更通知8.付款憑證9.質(zhì)量保證金支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方要求使用指定品牌材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)保期：乙方對(duì)驗(yàn)收合格的工程提供一定年限的質(zhì)量保證。4.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無(wú)法解決，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙