社區(qū)食堂改造合同范例

社區(qū)食堂改造合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1食堂設(shè)施改造3.2食堂裝修改造3.3廚房設(shè)備采購3.4水電設(shè)施改造3.5其他附屬設(shè)施改造第四章改造標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全要求4.3環(huán)保要求4.4工程進度要求第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4支付條件第六章施工期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤責(zé)任第七章合同的履行與驗收7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2工程驗收7.3驗收不合格的處理7.4工程保修第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂12.3合同的簽署第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為社區(qū)食堂的所有權(quán)人或授權(quán)代表，乙方為食堂改造工程的施工方。1.2雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項條款。第二章改造項目概述第二條款項目名稱2.1本項目名稱為社區(qū)食堂改造工程。2.2項目地點位于_________。2.3項目規(guī)模根據(jù)食堂現(xiàn)有面積和改造需求確定。2.4項目預(yù)算為人民幣_________元整。第三章改造內(nèi)容第三條款食堂設(shè)施改造3.1包括但不僅限于餐桌椅更換、餐具洗滌設(shè)施升級等。3.2食堂裝修改造3.2.1包括食堂內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修。3.2.2食堂內(nèi)部布局調(diào)整，合理規(guī)劃功能區(qū)域。3.3廚房設(shè)備采購3.3.1包括爐灶、冰箱、冷藏柜等廚房烹飪及儲存設(shè)備。3.3.2還包括食品加工工具、餐具、清潔設(shè)備等。3.4水電設(shè)施改造3.4.1對食堂現(xiàn)有水電線路進行安全檢查和必要的改造。3.4.2確保水電設(shè)施滿足改造后的食堂運營需求。3.5其他附屬設(shè)施改造3.5.1如通風(fēng)、照明、消防等設(shè)施的升級改造。第四章改造標(biāo)準(zhǔn)及要求第四條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1食堂改造工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑、衛(wèi)生、安全等標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全要求4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工。4.2.2確保施工過程中人員安全，避免對食堂正常運營造成影響。4.3環(huán)保要求4.3.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。4.3.2廢棄物處理應(yīng)符合國家環(huán)保規(guī)定。4.4工程進度要求4.4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成施工。4.4.2如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并采取相應(yīng)措施。第五章合同價格與支付第五條款合同總價5.1本合同總價為人民幣_________元整。5.2支付方式為_________。5.3支付進度按照工程進度分階段支付。5.4支付條件滿足合同約定的工程進度和質(zhì)量要求。第六章施工期限第六條款工程開工日期6.1工程計劃開工日期為_________。6.2工程計劃竣工日期為_________。6.3如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同的履行與驗收第七條款雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供施工場地，并保證施工期間場地可供施工使用。7.2乙方應(yīng)按合同約定完成施工，并保證施工質(zhì)量。7.3工程驗收7.3.1工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收。7.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.4工程保修7.4.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的免費保修服務(wù)。7.4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。第八章違約責(zé)任第八條款違約行為8.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。8.2甲方未按合同約定支付工程款項，或提供施工場地不符合約定的，視為甲方違約。8.3其他雙方約定的違約行為。8.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第九章爭議解決第九條款爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點為_________。第十章合同的變更與解除第十條款合同變更條件10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.3合同解除條件10.3.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.2一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.3.3其他雙方約定的解除條件。10.4變更與解除的程序10.4.1雙方應(yīng)書面確認變更或解除合同的事宜。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章合同的生效、終止與解除第十一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工并驗收合格后，合同自然終止。11.2.2雙方提前解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。11.3合同解除條件同第十章第十條款。第十二章合同的附則第十二條款合同的解釋權(quán)12.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂12.2.1合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。12.3合同的簽署12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3.2雙方簽字蓋章后，合同生效。第十三章其他約定第十三條款保密條款13.1雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4知識產(chǎn)權(quán)保護13.4.1雙方同意，合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)等成果歸甲方所有。13.4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用或披露甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.5不可抗力13.5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.5.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.5.3不可抗力事件影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。13.6法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十四章附件第十四條款附件列表14.1附件一：食堂改造工程設(shè)計方案14.2附件二：食堂改造工程預(yù)算表14.3附件三：施工進度計劃14.4附件四：合同變更協(xié)議14.5附件五：爭議解決協(xié)議合同編號_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定食堂改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督。甲方或其代表有權(quán)隨時現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量、進度和安全情況，并要求乙方按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出對工程內(nèi)容的變更要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并對因此產(chǎn)生的額外費用進行協(xié)商。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供詳細的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃和材料清單等。甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案進行審核和提出修改意見。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部費用。2.3乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護甲方的利益，不得損害甲方的財產(chǎn)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度和安全情況。第三方中介有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行整改。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.食堂改造工程設(shè)計方案2.食堂改造工程預(yù)算表3.施工進度計劃4.合同變更協(xié)議5.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未按合同約定支付工程款項，或提供施工場地不符合約定的，視為甲方違約。3.其他雙方約定的違約行為。4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方為社區(qū)食堂的所有權(quán)人或授權(quán)代表，乙方為食堂改造工程的施工方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程驗收：指雙方對完成的工程進行檢驗，以確認工程是否符合合同約定。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。2.工程質(zhì)量問題：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。解決辦法：乙方按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更：如甲方提出對工程內(nèi)容的變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費用，并簽訂書面變更協(xié)議。4.爭議解決：如雙方在履行