建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓招標(biāo)資料

建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓招標(biāo)資料合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并且乙方有意購買該項目的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：（項目全稱）1.2項目地點：（項目所在地）1.3項目性質(zhì)：（項目性質(zhì)，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等）1.4項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）1.5項目現(xiàn)狀：（項目當(dāng)前所處階段）二、項目轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將項目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方的項目權(quán)益，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3項目轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容如下：（2.3.1）項目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓；（權(quán)益包括但不僅限于項目開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等）（2.3.2）項目相關(guān)文件的交接；（包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙等）（2.3.3）項目現(xiàn)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；（包括但不局限于設(shè)備、材料、知識產(chǎn)權(quán)等）（2.3.4）項目負債的承擔(dān)；（包括但不限于債務(wù)、貸款、稅費等）2.4甲方應(yīng)當(dāng)保證項目權(quán)益的真實性、合法性，確保乙方能夠順利地承接項目權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認，項目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3付款期限為自本合同簽訂之日起____個工作日。3.4支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）四、合同的履行及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付項目權(quán)益及相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3項目轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)負責(zé)項目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等工作。4.4雙方應(yīng)共同參與項目的驗收工作，確保項目符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的終止：（5.2.1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（5.2.2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（5.2.3）一方違反本合同，嚴重損害另一方利益，對方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2因甲方原因?qū)е马椖繖?quán)益轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計文件3.施工圖紙4.項目現(xiàn)有資產(chǎn)清單5.項目負債明細表6.項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付項目權(quán)益及相關(guān)文件，視為違約。2.乙方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。3.項目轉(zhuǎn)讓完成后，乙方未按約定負責(zé)項目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等工作，視為違約。4.雙方未按約定共同參與項目驗收，或項目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的項目權(quán)益（如開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等）部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為購買甲方項目權(quán)益而支付的金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付項目權(quán)益及相關(guān)文件。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，或乙方支付違約金。3.問題：項目轉(zhuǎn)讓完成后，乙方未按約定負責(zé)項目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等工作。解決辦法：雙方協(xié)商整改方案，或乙方支付違約金。4.問題：項目驗收不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方協(xié)商整改措施，或甲方支付違約金。5.問題：任何一方違反合同其他約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有建設(shè)項目權(quán)