建筑竣工質量承諾函

建筑竣工質量承諾函合同編號：__________建筑竣工質量承諾函一、承諾方信息：1.承諾方名稱：__________2.承諾方地址：__________3.承諾方聯(lián)系人：__________4.承諾方聯(lián)系電話：__________二、委托方信息：1.委托方名稱：__________2.委托方地址：__________3.委托方聯(lián)系人：__________4.委托方聯(lián)系電話：__________鑒于承諾方已經(jīng)按照委托方的要求完成了建筑項目的施工，為保證建筑質量，承諾方現(xiàn)就建筑竣工質量向委托方作出如下承諾：一、質量標準1.承諾方承諾，本項目竣工后的建筑質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。2.承諾方承諾，本項目竣工后的建筑質量應滿足委托方提供的技術要求和設計文件。3.承諾方承諾，本項目竣工后的建筑質量應達到約定的質量等級。二、質量保證1.承諾方應在竣工驗收合格后______年內對建筑物的質量問題提供免費保修服務。2.承諾方應在竣工驗收合格后______年內對建筑物的主體結構安全提供免費檢測服務。3.承諾方應在竣工驗收合格后______年內對建筑物的使用功能和安全性提供免費監(jiān)測服務。三、質量驗收1.雙方應共同組織竣工驗收，驗收合格后，委托方應支付剩余工程款項。2.驗收不合格的，承諾方應按照委托方的要求及時進行整改，直至達到約定的質量標準。四、質量爭議解決1.雙方在質量問題上發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.承諾方應按照合同約定的時間、質量和成本完成施工。2.委托方應按照合同約定的時間支付工程款項。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動。4.雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。本函一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。承諾方（蓋章）：__________委托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑竣工質量承諾函2.竣工驗收報告3.質量保修協(xié)議4.主體結構安全檢測報告5.使用功能和安全性監(jiān)測報告6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式7.國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范8.委托方提供的技術要求和設計文件二、違約行為及認定：1.承諾方未按照合同約定的時間、質量和成本完成施工，視為違約。2.承諾方未按照合同約定的時間支付工程款項，視為違約。3.雙方在質量問題上發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決，視為違約。4.雙方違反國家法律法規(guī)，從事違法建筑活動，視為違約。5.雙方未保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑竣工質量承諾函：建筑施工方向委托方作出的關于建筑質量的書面承諾。2.竣工驗收：對已完成的建設項目進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合相關標準和規(guī)范。3.質量保修：施工方對竣工建筑在一定期限內出現(xiàn)的質量問題提供免費維修服務。4.主體結構安全檢測：對建筑物的結構安全性能進行檢測，以確保其安全可靠。5.使用功能和安全性監(jiān)測：對建筑物的使用功能和安全性進行監(jiān)測，以確保其正常使用。6.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承諾方未按照合同約定的時間、質量和成本完成施工。解決辦法：委托方應及時與承諾方溝通，要求其在規(guī)定時間內整改并達到約定的質量標準。2.問題：承諾方未按照合同約定的時間支付工程款項。解決辦法：委托方應及時與承諾方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付剩余工程款項。3.問題：雙方在質量問題上發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。4.問題：雙方違反國家法律法規(guī)，從事違法建筑活動。解決辦法：雙方應立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔相應的法律責任。5.問題：雙方未保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露。解決辦法：受損害方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求賠償因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。五、所有應用場景：1.建筑工程項目竣工驗收后，雙方為明確質量責任而簽訂的書面文件。2.建筑工程項目質量保修，雙方為明確保修范圍、保修期限等事項而簽訂的書面文件。3.建筑工程項目施工過程