土地拋棄權(quán)益協(xié)議

土地拋棄權(quán)益協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、放棄土地權(quán)益1.1甲方放棄對(duì)土地的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。1.2甲方保證對(duì)放棄的土地權(quán)益不存在任何權(quán)利糾紛，且放棄的土地權(quán)益真實(shí)、有效。1.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。二、接受土地權(quán)益2.1乙方接受甲方的土地權(quán)益放棄，并承諾按照本協(xié)議約定的方式使用和處置土地。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地權(quán)益放棄費(fèi)用，具體金額如下：（1）土地使用權(quán)價(jià)值：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應(yīng)在支付土地權(quán)益放棄費(fèi)用后，按照甲方的指示辦理土地過(guò)戶手續(xù)。三、土地使用及處置3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的約定，合理使用土地。3.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)依法處置土地，但不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限屆滿前，依法辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方違反本協(xié)議第1.3條的約定，導(dǎo)致土地權(quán)益存在權(quán)利糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地評(píng)估報(bào)告4.乙方支付憑證5.土地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)證件，視為違約。2.甲方未保證土地權(quán)益真實(shí)、有效，導(dǎo)致土地權(quán)益存在權(quán)利糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付土地權(quán)益放棄費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按約定合理使用土地，或損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益，視為違約。5.乙方未按約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)設(shè)立的一種用益物權(quán)，允許使用者在一定期限內(nèi)使用土地。2.土地權(quán)益放棄：指土地使用權(quán)人放棄對(duì)土地的所有權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~或價(jià)值。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未交付土地使用權(quán)證及相關(guān)證件：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付相關(guān)證件；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地權(quán)益放棄費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付費(fèi)用；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.土地過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，提供必要的信息和文件；如遇政策變化或手續(xù)復(fù)雜導(dǎo)致辦理緩慢，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.土地使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)人放棄土地權(quán)益，尋求土地權(quán)益放棄費(fèi)用。2.土地使用權(quán)人無(wú)法繼續(xù)使用土地，需要放棄土地權(quán)益。3.土