2025外省市建筑企業(yè)來京施工備案之合同管理制度

?合同編號：合同各方：一方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：另一方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：3.雙方本著平等自愿、公平公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同內(nèi)容：第一條施工內(nèi)容1.1施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成在京的建筑施工任務(wù)，包括但不限于：1.2施工方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。第二條施工期限2.1施工方的施工期限為：2.2施工方如因特殊情況需要延長施工期限，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請，經(jīng)業(yè)主同意后方可延長。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，保證施工質(zhì)量，確保施工安全。3.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同價(jià)款4.1施工方應(yīng)按照合同約定的金額向業(yè)主支付合同價(jià)款，具體金額為：4.2合同價(jià)款的支付方式為：第五條違約責(zé)任5.1施工方如未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金的具體金額為：5.2業(yè)主如未按照約定時間支付合同價(jià)款，應(yīng)向施工方支付滯納金，滯納金的具體金額為：第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。7.2雙方在合同履行過程中如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：甲方（施工方）：乙方（業(yè)主）：（簽字）（蓋章）注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)，如一方未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如需變更支付方式，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.施工過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。7.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。解決辦法：1.雙方對合同內(nèi)容有爭議的，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，依法作出判決，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.外省市建筑企業(yè)：指在合同簽訂地以外的省市注冊成立，具備相關(guān)建筑資質(zhì)和能力的企業(yè)。2.業(yè)主：指在本市擁有建筑項(xiàng)目，需要外省市建筑企業(yè)來京進(jìn)行施工的個人或單位。3.施工方：指承擔(dān)在京建筑施工任務(wù)的外省市建筑企業(yè)。4.合同價(jià)款：指雙方約定的施工方完成施工任務(wù)后，業(yè)主應(yīng)支付給施工方的金額。5.違約金：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.滯納金：指業(yè)主未按約定時間支付合同價(jià)款，應(yīng)向施工方支付的逾期付款賠償金。7.友好協(xié)商：指雙方在履行合同過程中，就合同內(nèi)容或爭議問題進(jìn)行友好溝通、協(xié)商解決的方式。8.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的書面協(xié)議。9.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.外省市建筑企業(yè)來京承接各類建筑施工項(xiàng)目。2.北京市內(nèi)的業(yè)主或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委托外省市建筑企業(yè)進(jìn)行建筑施工。3.雙方就施工內(nèi)容、期限、質(zhì)量、價(jià)款等事項(xiàng)達(dá)成一致，需明確合同條款以保障雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.施工方的資質(zhì)證明和施工許可。2.施工方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。3.施工方在施工過程中應(yīng)遵守的建筑安全規(guī)定。4.施工方在施工過程中應(yīng)遵守的勞動保護(hù)規(guī)定。5.施工方在施工過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量管理體系。6.施工方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.施工方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.施工方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量控制和質(zhì)量檢查。9.施工方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行的進(jìn)度管理和進(jìn)度控制。10.施工方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行的材料管理和材料控制。附件列表：1.施工方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.施工方的建筑施工資質(zhì)證書復(fù)印件。3.施工方的施工許可證書復(fù)印件。4.施工方的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。5.施工方的質(zhì)量管理