2024年農(nóng)村個(gè)人房屋裝修合同正規(guī)模板

?2024年農(nóng)村個(gè)人房屋裝修合同正規(guī)模板合同編號(hào)：________________甲方（裝修方）：乙方（施工方）：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：________________2.工程面積：________________平方米3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂棚、水電安裝等裝修工程（具體施工內(nèi)容詳見附件1《施工圖紙及工程預(yù)算》）。4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。二、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性向甲方收取合同總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.工程進(jìn)度款支付方式：按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間為：（1）完成工程量的____%，支付合同總價(jià)款的____%；（2）完成工程量的____%，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的剩余部分。三、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方完成分項(xiàng)工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》，甲方支付剩余工程款。四、材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方采購的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)進(jìn)行抽樣檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換材料、設(shè)備品牌和型號(hào)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的正常使用，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供便利；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏?、返工等費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改；（3）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，不得無故拖延。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________________附件：1.《施工圖紙及工程預(yù)算》2.《工程驗(yàn)收合格證書》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在施工過程中產(chǎn)生糾紛。2.工程期限：確保合同中約定的工程期限合理，并明確工期延誤的責(zé)任和違約金。3.質(zhì)量要求：合同中應(yīng)詳細(xì)說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.價(jià)格支付：明確合同總價(jià)款及支付方式，包括定金、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間和比例。5.材料設(shè)備：對(duì)材料設(shè)備的品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求進(jìn)行明確規(guī)定。解決辦法：1.糾紛解決：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.驗(yàn)收環(huán)節(jié)：嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽工程、分項(xiàng)工程和竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。3.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金，對(duì)違約行為進(jìn)行制約。法律名詞解釋：1.定金：合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。2.隱蔽工程：指在施工過程中，被后續(xù)施工所覆蓋的分項(xiàng)工程，如管道、線路等。3.竣工驗(yàn)收：指工程全部完成后，由建設(shè)單位組織的對(duì)工程質(zhì)量的全面檢查和驗(yàn)收。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。場(chǎng)合一：房屋位于景區(qū)或特殊地理位置，需要考慮環(huán)境保護(hù)特殊補(bǔ)充條款：考慮到房子位于美麗的景區(qū)，我們需要特別小心保護(hù)環(huán)境。所以，在施工過程中，乙方需要采取一切必要措施，防止噪音、粉塵和廢水污染。如果因?yàn)槭┕ぴ斐闪谁h(huán)境污染，乙方得負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。場(chǎng)合二：甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)，比如無障礙設(shè)施特殊補(bǔ)充條款：甲方家里有老人或者行動(dòng)不便的成員，所以需要對(duì)房屋進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。乙方在施工時(shí)，需要按照甲方提供的無障礙設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并確保這些設(shè)施的安全性和實(shí)用性。場(chǎng)合三：甲方需要在施工期間臨時(shí)住宿特殊補(bǔ)充條款：由于施工期間甲方可能需要找個(gè)臨時(shí)住處，乙方應(yīng)協(xié)助甲方找到合適的臨時(shí)住宿，并且在費(fèi)用上給予一定的優(yōu)惠或補(bǔ)貼。1.附件列表：附件1：《施工圖紙及工程預(yù)算》附件2：《工程驗(yàn)收合格證書》附件3：《環(huán)境保護(hù)措施方案》附件4：《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)圖》附件5：《臨時(shí)住宿安排及費(fèi)用明細(xì)》施工圖紙和預(yù)算：這是我們房子的“裝修藍(lán)圖”，上面有每一項(xiàng)要做的工程和大概需要多少錢。工程驗(yàn)收合格證書：這是裝修完后的“畢業(yè)證書”，證明我們的工程做得很好，可以安心入住。環(huán)境保護(hù)措施方案：這是一份