2024年團購房購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

?2024年團購房購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號碼：__________住址：_______________乙方（受讓方）：_______身份證號碼：__________住址：_______________第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1甲方享有的團購房購買權(quán)為______項目住房，該項目位于______，房屋具體地址為______。1.2甲方享有的購房購買權(quán)名額為______套，房屋面積為______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將購房購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）剩余款項人民幣______元，乙方向甲方支付時間為______。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾（1）保證所轉(zhuǎn)讓的購房購買權(quán)名額真實、有效，不存在任何法律糾紛；（2）在轉(zhuǎn)讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得購房資格；（3）本協(xié)議簽訂后，不得再將該購房購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方承諾（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）在取得購房資格后，按照國家和項目相關(guān)規(guī)定購買房屋；（3）承擔(dān)因購房產(chǎn)生的各項稅費及費用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______附件：購房購買權(quán)名額相關(guān)證明文件注意事項：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方具有轉(zhuǎn)讓購房購買權(quán)的權(quán)利和能力；2.明確轉(zhuǎn)讓的房屋具體情況，包括位置、面積等；1.權(quán)利確認(rèn)：確保甲方為合法的購房購買權(quán)人，擁有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明文件，如團購合同、身份證明等。轉(zhuǎn)讓方：指在合同中擁有一定權(quán)利并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人，在此合同中指甲方。受讓方：指同意接受轉(zhuǎn)讓方權(quán)利的當(dāng)事人，在此合同中指乙方。轉(zhuǎn)讓價格：指轉(zhuǎn)讓方將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方所要求支付的對價。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢，具有擔(dān)保作用。團購住房：指由一定數(shù)量的購買者集體購買的住房，通常能夠獲得一定的價格優(yōu)惠。法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭議，可能涉及合同、侵權(quán)、物權(quán)等方面的爭議。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。解決辦法：確保合同中有明確的爭議解決機制，如訴訟或仲裁。合同生效：雙方簽字或蓋章后，合同即具有法律效力。場合一：如果乙方是替家里老人或者孩子購買這個購房名額補充條款：考慮到乙方是為了家庭中的老人/孩子購買此購房名額，甲乙雙方特別約定如下：1.乙方在購房過程中，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極配合。2.若購房后，老人/孩子因特殊情況需要變更房屋所有權(quán)人，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。場合二：如果購房名額轉(zhuǎn)讓涉及到公司內(nèi)部員工福利補充條款：1.乙方在轉(zhuǎn)讓名額后，應(yīng)確保該名額僅用于甲方公司內(nèi)部員工購買。2.如乙方離職，不影響本次轉(zhuǎn)讓名額的效力，但乙方需配合公司完成后續(xù)相關(guān)事宜。1.購房購買權(quán)證明：這個是甲方需要提供的，證明你確實有這個購房的名額。2.身份證明文件：甲乙雙方都需要提供的，比如身份證復(fù)印件，確保咱們知道誰是誰。3.團購合同：這個也是甲方提供的，證明購房名額是從哪兒來的。4.付款憑證：乙方支付定金和余款的時候，需要保留的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者收據(jù)。1.房屋