合租協(xié)議書(shū)范文注意事項(xiàng)模板

合租協(xié)議書(shū)范文注意事項(xiàng)模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租用甲方的房屋作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合租協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.3房屋面積：_______________________

1.4房屋用途：_______________________

1.5房屋設(shè)施：_______________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.7房屋所有權(quán)證號(hào)/租賃權(quán)證號(hào)：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________元）。

3.2租金支付方式為：每月/季度/半年/年支付一次，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前____日支付給甲方。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____%。

7.2如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年