2024年民間抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，并且乙方愿意接受甲方的出借，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方臨時流動資金使用。1.2乙方保證所借款項用于合法用途，不得用于違法活動。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條還款方式和利息3.1乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按月支付借款利息，月利率為____%，自借款之日起計算。3.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按實際借款天數(shù)計算利息。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為借款的抵押擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所借款項及利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出借人）：__________年________月________日乙方（借款人）：__________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實雙方身份信息，未成年人、限制民事行為能力人等不具備簽訂合同資格。2.借款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款要明確，避免含糊不清。解決辦法：詳細(xì)填寫合同中的借款金額、用途、期限、利率等欄目，確保雙方理解無誤。3.抵押擔(dān)保手續(xù)齊全，房產(chǎn)證真實有效。解決辦法：核實房產(chǎn)證的真實性、有效性，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.違約責(zé)任明確，違約金等相關(guān)條款合理。解決辦法：明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，確保合同條款公平合理。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出借人：指提供資金，向借款人發(fā)放貸款的一方。2.借款人：指接受出借人提供的資金，承諾按期還款的一方。3.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財產(chǎn)（如房產(chǎn)、車輛等）作為借款的擔(dān)保，以確保出借人的權(quán)益。4.違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)支付給出借人的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.民事行為能力：指個人依法獨立進(jìn)行民事活動的能力，包括完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.法律途徑：指通過法院、仲裁機(jī)構(gòu)等法律機(jī)構(gòu)解決合同糾紛的方式。適用場合：1.個人之間的民間借貸。2.小微企業(yè)之間的融資。3.個人或企業(yè)因緊急資金需求向親朋好友借款。4.任何合法的借款需求，且借款人和出借人愿意采用抵押擔(dān)保方式。補(bǔ)充條款：1.借款人財務(wù)狀況報告：借款人應(yīng)定期向出借人提供其財務(wù)狀況報告，包括但不限于收入、支出、負(fù)債等。2.借款人信用報告：借款人同意在合同有效期內(nèi)，授權(quán)出借人查詢其信用報告。3.抵押物保險：借款人應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將出借人作為第一受益人。4.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.爭議解決：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人身份證明文件。2.出借人身份證明文件。3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（如涉及抵押