安徽省建設(shè)工程施工合同范本

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除安徽省建設(shè)工程施工合同范本篇一：安徽標(biāo)準(zhǔn)施工合同

GF—1999—0201

建設(shè)工程施工合同

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局

制定

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有

關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本

建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：_自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：（以開工報告為準(zhǔn)）

竣工日期：（開工后天）

合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價款

金額（大寫）：（人民幣）

￥：元。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書

３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款

６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙８、工程量清單９、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。

發(fā)包人：（公章）：承包人：（公章）

篇二：建設(shè)工程施工合同(示范文本)[GF-20XX-0201]

（GF—20XX—0201）

建設(shè)工程施工合同

（示范文本）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理總局制定

說明

為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-20XX-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。

通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)

度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。

（三）專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：

1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；

2、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

目錄

第一部分合同協(xié)議書…………......................…...1

一、工程概況..........................................................................….1

二、合同工期...............................................................................1

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)...............................................................................2

四、簽約合同價與合同價格形式...............................................2

五、項目經(jīng)理...............................................................................2

六、合同文件構(gòu)成.......................................................................2

七、承諾.......................................................................................3

八、詞語含義...............................................................................3

九、簽訂時間...............................................................................4

十、簽訂地點(diǎn)...............................................................................4

十一、補(bǔ)充協(xié)議...........................................................................4

十二、合同生效...........................................................................4

十三、合同份數(shù)...........................................................................4第二部分通用合同條款……......…...............…......錯誤！未定義書簽。

1.一般約定...............................................錯誤！未定義書簽。

1.1詞語定義與解釋.............................錯誤！未定義書簽。

1.2語言文字.........................................錯誤！未定義書簽。

1.3法律.................................................錯誤！未定義書簽。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范....................................錯誤！未定義書簽。

1.5合同文件的優(yōu)先順序....................錯誤！未定義書簽。

1.6圖紙和承包人文件.........................錯誤！未定義書簽。

1.7聯(lián)絡(luò).................................................錯誤！未定義書簽。

1.8嚴(yán)禁賄賂.........................................錯誤！未定義書簽。

1.9化石、文物.....................................錯誤！未定義書簽。

1.10交通運(yùn)輸.......................................錯誤！未定義書簽。

1.11知識產(chǎn)權(quán).......................................錯誤！未定義書簽。

1.12保密...............................................錯誤！未定義書簽。

1.13工程量清單錯誤的修正...............錯誤！未定義書簽。

2.發(fā)包人....................................................錯誤！未定義書簽。

2.1許可或批準(zhǔn)....................................錯誤！未定義書簽。

2.2發(fā)包人代表....................................錯誤！未定義書簽。

2.3發(fā)包人人員....................................錯誤！未定義書簽。

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供錯誤！未定義書簽。

2.5資金來源證明及支付擔(dān)保............錯誤！未定義書簽。

2.6支付合同價款................................錯誤！未定義書簽。

2.7組織竣工驗收................................錯誤！未定義書簽。

2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議........................錯誤！未定義書簽。

3.承包人....................................................錯誤！未定義書簽。

3.1承包人的一般義務(wù)........................錯誤！未定義書簽。

3.2項目經(jīng)理........................................錯誤！未定義書簽。

篇三：建筑工程施工協(xié)議書(范本)_secret

建筑工程施工協(xié)議書

發(fā)包方：(以下簡稱甲方）承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠信互利的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、工程規(guī)模：總建筑面積約XXm2，總造價約XX元人民幣（具體以工程實際規(guī)劃為準(zhǔn)）。

二、承包范圍和承包方式

1、建設(shè)項目施工總承包：建筑設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容（含設(shè)計變更和簽證部分），電梯有由甲方指定專業(yè)單位施工和業(yè)主自主裝修的除外；由乙方按圖紙設(shè)計內(nèi)容以包工包料方式進(jìn)行總承包。

2、乙方不承包施工范圍：由甲方另行發(fā)包，乙方配合施工的工程項目如下：

1）地下室人防口部防護(hù)門安裝和地下室的有關(guān)設(shè)備安裝；

2）商場部分的內(nèi)裝飾；幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架；

3）整體工程的消防報警、消防噴淋、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾安裝；

4）空調(diào)設(shè)備和末端系統(tǒng)安裝（含商場無眠冷卻塔設(shè)備安裝）；

5）商場和住宅樓的電梯設(shè)備安裝；

6）供電部分：高壓進(jìn)線和變、配電所（室）的設(shè)備安裝；

7）供水部分：市政進(jìn)水管道敷設(shè)和供水設(shè)備安裝；

8）室內(nèi)外天然氣管道敷設(shè)、安裝

9）綜合布線中的電視、通訊、寬帶線路的施工以專業(yè)單位要求的分界點(diǎn)為準(zhǔn)；

10）商場屋頂花園的綠化和小品點(diǎn)綴；

11）地下室、商場、住宅樓的安全監(jiān)控系統(tǒng)施工；

12）住宅樓近乎成品防盜門、防火門和鋁合金門窗制作、安裝；

13）室外配套工程；

三、工程質(zhì)量、施工

標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量：合格；爭創(chuàng)二連浩特市優(yōu)質(zhì)工程（如創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程，甲方按乙方工程造價的1.5%獎勵給乙方）。

2、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50300-20XX《建筑工程施工質(zhì)量驗收同意標(biāo)準(zhǔn)》。四、開工日期

1、開工日期：以監(jiān)理公司和甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。

2、竣工日期：以甲乙雙方約定并確定的竣工之日為準(zhǔn)。

3、總工期：以下發(fā)開工令之日起個月（日歷日期）全部完成。

五、工程造價予（決）算適用定額、材差調(diào)整和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、定額執(zhí)行：工程承包按施工圖紙工程量及相關(guān)定額計算，工程定額土建工程執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑2000工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表》及土建補(bǔ)充定額（20XX），20XX年《安徽省建筑工程補(bǔ)充定額估價表補(bǔ)充價目表》、裝飾定額執(zhí)行《1999年安徽省裝飾工程綜合估價表》、安裝執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑安裝工程基礎(chǔ)定額內(nèi)蒙古自治區(qū)綜合估價表》及（2000年第二版定額）。

2、在合同期間內(nèi)政策性調(diào)整的給予按實調(diào)整，材差按照施工期同期《XX工程造價信息》中發(fā)布的信息價進(jìn)行調(diào)整。

3、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：取費(fèi)按一類工程類別取費(fèi)下浮五個點(diǎn)，按實決算。

具體執(zhí)行如下：

1）土建工程：綜合取費(fèi)系數(shù)為直接費(fèi)2%安全專項基金和稅）

2）裝飾工程：綜合取費(fèi)系數(shù)為（定額人工費(fèi)+流動施工津貼2%專項基金和稅）

3）安裝工程：綜合取費(fèi)系數(shù)為（定額人工費(fèi)+流動施工津貼2%專項基金和稅）

4、結(jié)算調(diào)整：

（1）工程變更，甲方提出的經(jīng)設(shè)計單位同意的工程變更，憑經(jīng)甲方簽證程序簽證

的有效聯(lián)系單進(jìn)行。

（2）材料變更，在施工過程中的材料品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級的改變，除甲方要求設(shè)計變更外，其余均不作調(diào)整。

（3）鋼材、商品砼等主要材料價格按XX市每期信息價，無信息價材料或需要確定品牌的材料，有甲方指定品牌和認(rèn)定到場價格，并計取雙方約定的綜合費(fèi)率，材料差價列入直接費(fèi)內(nèi)。

（4價5%

（5）變更及調(diào)整部分的工程費(fèi)用編制依據(jù)與本協(xié)議約定的價格計算依據(jù)相同。工程價款、工程簽證，經(jīng)甲方代表簽字及加蓋甲方印章后生效。

六、付款節(jié)點(diǎn)

本項目工程乙方墊資施工至地上一層結(jié)構(gòu)完成時，作為業(yè)主首次付款的時間節(jié)點(diǎn)。

七、工程款支付方式

1、乙方墊資施工至地上一層結(jié)構(gòu)完成時為首次付款節(jié)點(diǎn)，屆時乙方即向甲方報送工程量表，甲方收到乙方報表之日起15天內(nèi)審核確認(rèn),并支付乙方已完工程量的75％工程款。

2、首次付款節(jié)點(diǎn)以后工程進(jìn)度款付款按每月為付款節(jié)點(diǎn)，乙方每月25日向甲方報送當(dāng)月已完工程量報表，甲方收到報表之日10天內(nèi)審核確認(rèn)，并支付已完成工程量的75％進(jìn)度款（包括設(shè)計變更、工程量增減及現(xiàn)場簽證量；材料差價及材料量差同時在每月進(jìn)度中調(diào)整并在撥付進(jìn)度款時一并支付），主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格后10日內(nèi)付至全部價款的85％。

3、竣工驗收合格之日起10日內(nèi)支付已完工程量的90％工程款。

4、乙方提交竣工結(jié)算報告之日起三個月內(nèi)甲方審核完畢，逾期視作乙方?jīng)Q算已被甲方確認(rèn)。工程審計后10日內(nèi)支付至工程結(jié)算總造價的97％，余3％作為工程質(zhì)量保修金，保修金的返還按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中保修年限分期分批無息返

還；期滿壹年內(nèi)返還保修金的40%，期滿貳年返還保修金的60％，三年期滿無質(zhì)量保修內(nèi)容返還剩余的保修金。

5、竣工后，如甲方不能按時付清應(yīng)付尾款，甲方同意按成本價以本項目中的住宅

或商場作價抵押抵付（總抵押價款不大于應(yīng)付清尾款的20%）。

6、為了保證乙方資金使用安全，在未付清乙方應(yīng)付款期間，乙方參與監(jiān)管使用本項目甲方售房款。甲方同意將售房款的85%全部優(yōu)先向乙方支付。

八、工程履約保證金

1、本工程履約保證金--------萬元人民幣。雙方在簽訂工程合作協(xié)議后十日內(nèi)--------萬元人民幣履約保證金打入甲方指定銀行。

2、本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)，甲方辦理好開工許可手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)找三家資質(zhì)，由甲方協(xié)助乙方辦理移標(biāo)手續(xù)并收到中標(biāo)通知書后十個工作日內(nèi)，付900萬元人民幣履約保證金（合計履約保證金-------萬元人民幣）打入甲方指定銀行；因乙方施工招投標(biāo)發(fā)生的費(fèi)用（含乙方邀請投標(biāo)單位的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

3、保證金返還：工程±0.00結(jié)構(gòu)完成時一次性全部返還履約保證金，以便于乙方順利施工。

九、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）甲方選派為駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督承包人的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并按甲方規(guī)定程序履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各有關(guān)單位的相互配合。

（2）甲方提供施工用水電連接點(diǎn)，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況盡量提供臨時設(shè)備等所需場地。

（3）審核乙方編織的施工組織設(shè)計，施工進(jìn)度總計劃及分部分項工程造價和材料設(shè)備進(jìn)場計劃。

（4）按本協(xié)議約定及時進(jìn)行驗收、審核和返還保證金并支付工程進(jìn)度款。

2、乙方責(zé)任

（1）乙方選派為乙方駐工地代表并書面通知甲方，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度、技術(shù)力量、安全施工、檢查驗收、洽談簽證等事宜。未經(jīng)甲方允許乙方不得更換代表，如甲方認(rèn)為該

代表不稱職，乙方應(yīng)在接到甲主通知后48小時內(nèi)進(jìn)行更換并書面通知甲方，后任代表應(yīng)承認(rèn)前任代表的一切行為和簽字。

（2）合同簽訂后10日內(nèi)編制完施工組織設(shè)計（包括現(xiàn)場施工平面圖、工程進(jìn)度

總計劃、大型施工設(shè)備進(jìn)場計劃、勞動力進(jìn)場計劃、質(zhì)量安全控制計劃等），并報甲方