收購酒吧合同范本

收購酒吧合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方提供的聯(lián)系方式僅供合同相關(guān)事宜聯(lián)系使用。

2.合同簡介：

鑒于甲方長期致力于商業(yè)地產(chǎn)投資與酒吧業(yè)運營管理，擁有豐富的市場經(jīng)驗及資源；乙方（以下稱“賣方”）作為具備合法經(jīng)營資格的酒吧所有者，擁有位于XX市XX區(qū)XX路的酒吧（以下簡稱“該酒吧”）的全部權(quán)益，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方收購乙方持有的該酒吧事宜達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.乙方作為該酒吧的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)及法律訴訟。

2.甲方經(jīng)過充分的市場及評估，認(rèn)為收購該酒吧符合甲方的投資戰(zhàn)略及發(fā)展需求，雙方在此基礎(chǔ)上展開友好協(xié)商，達成收購意向。

二、定義

1.本合同所述“收購”，指甲方以支付相應(yīng)價款的方式，取得乙方持有的該酒吧的全部權(quán)益。

2.本合同所述“酒吧”，指甲方擬收購的位于XX市XX區(qū)XX路的經(jīng)營實體，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、存貨、經(jīng)營權(quán)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，并為后續(xù)具體條款的闡述奠定基礎(chǔ)。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過支付相應(yīng)價款，收購乙方持有的位于XX市XX區(qū)XX路的酒吧，包括其土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、存貨、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益。合同的具體內(nèi)容包括但不限于酒吧的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、經(jīng)營權(quán)的交接、員工安置、債權(quán)債務(wù)處理等與收購相關(guān)的各項事宜。

第二條定義

1.“酒吧收購款”：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的購買酒吧全部權(quán)益的款項。

2.“交接日”：指甲方支付完畢酒吧收購款，雙方正式完成酒吧經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)的交接之日。

3.“相關(guān)權(quán)益”：指甲方通過本合同所取得的包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、存貨、經(jīng)營權(quán)等與酒吧相關(guān)的所有權(quán)益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定支付酒吧收購款，取得該酒吧的全部權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保支付收購款及時、足額，不得無故拖延或扣留。

3.甲方在交接日后，負(fù)責(zé)酒吧的經(jīng)營管理，享有酒吧經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

4.甲方應(yīng)依法為酒吧員工辦理相關(guān)手續(xù)，保障員工合法權(quán)益。

5.甲方在合同簽訂后至交接日期間，有權(quán)了解酒吧的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取酒吧收購款。

2.乙方應(yīng)確保酒吧的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)及法律訴訟。

3.乙方應(yīng)在交接日前，向甲方提供酒吧的經(jīng)營、財務(wù)、法律等方面的全部資料，確保甲方順利接管酒吧。

4.乙方在交接日后，應(yīng)協(xié)助甲方完成酒吧的經(jīng)營管理過渡，包括但不限于辦理相關(guān)證照變更、告知客戶及供應(yīng)商等。

5.乙方應(yīng)依法處理酒吧交接前的債權(quán)債務(wù)，不得將相關(guān)風(fēng)險轉(zhuǎn)移給甲方。

6.乙方在合同簽訂后至交接日期間，應(yīng)保持酒吧的正常經(jīng)營，不得故意損害酒吧的聲譽和利益。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，確保合同的有效性和執(zhí)行力。如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.酒吧收購總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），該價格為甲方取得乙方所持酒吧全部權(quán)益的最終價格。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付酒吧收購款：

（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付收購總價款的50%；

（2）完成產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.交接日為甲方支付完畢酒吧收購款的當(dāng)日。

3.乙方應(yīng)在交接日前完成酒吧經(jīng)營、財務(wù)、法律等相關(guān)資料的整理和提供，確保甲方順利接管酒吧。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定完成酒吧收購款的支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間支付酒吧收購款，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為遲延支付款項的千分之五每日。

2.甲方未按約定完成支付，且經(jīng)乙方催告后仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定提供酒吧相關(guān)資料，或在交接日之前存在未披露的債務(wù)、訴訟等影響酒吧正常經(jīng)營的情況，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。

2.乙方未按約定完成酒吧交接，經(jīng)甲方催告后仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。如違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致遲延履行或不能履行合同，可部分或全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過30天，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同爭議解決的約定，不損害雙方依法享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。如合同終止導(dǎo)致一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于酒吧產(chǎn)權(quán)證明、酒吧經(jīng)營許可等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙