最簡(jiǎn)單的租房合同范本

最簡(jiǎn)單的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________

2.乙方（承租方）：

名稱：_______________

地址：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方房屋作為辦公、居住等用途。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對(duì)出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。

2.甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或辦公條件，不存在任何安全隱患。

3.甲方承諾在租賃期間，如遇房屋權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用房屋的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、乙方聲明與保證

1.乙方保證按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方承諾在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

三、租賃房屋及附屬設(shè)施

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________________

4.附屬設(shè)施：____________________________

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂日期：_______________

（以下為空白，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提供）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施，乙方按時(shí)支付租金并合理使用房屋，雙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，確保房屋租賃事宜的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用房屋的費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的用途和條件，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方在租賃期間，如需進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查、維修或其他正當(dāng)理由，應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。

4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等造成的損失和責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房屋，并要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

6.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

（以下為空白，后續(xù)內(nèi)容將在后續(xù)提供）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“租金”。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

4.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)搬離租賃房屋。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)；

（2）租賃期滿：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反約定擅自進(jìn)入租賃房屋，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期支付租金的__%支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租或分租未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（以下為空白，后續(xù)內(nèi)容將在后續(xù)提供）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)請(qǐng)求解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等