杭州保潔承包合同范本

杭州保潔承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：杭州陽光物業(yè)管理有限公司

地址：浙江省杭州市西湖區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：杭州美好清潔服務(wù)有限公司

地址：浙江省杭州市江干區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為杭州陽光物業(yè)管理有限公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，現(xiàn)需對所管理的住宅小區(qū)、辦公樓等場所進行保潔服務(wù)；乙方作為杭州美好清潔服務(wù)有限公司，具備專業(yè)的保潔服務(wù)團隊和豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗。為了確保甲方所管理場所的環(huán)境衛(wèi)生，提高甲方物業(yè)管理水平，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達成以下合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范保潔服務(wù)的質(zhì)量與價格，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。甲方委托乙方提供保潔服務(wù)，乙方承諾按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準及價格，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)能力及信譽。雙方均確認，本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)，不違反公序良俗，具有法律效力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同努力，為甲方所管理的場所創(chuàng)造一個干凈、舒適的環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所管理的住宅小區(qū)、辦公樓等場所提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保甲方所管理場所的環(huán)境衛(wèi)生達到約定的標準。具體內(nèi)容包括但不限于：日常保潔、垃圾清運、綠化維護、外墻清洗、特殊區(qū)域清潔等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方進行的日常清潔、垃圾處理、綠化維護等與環(huán)境衛(wèi)生產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)。

2.特殊區(qū)域：指甲方指定的需特殊清潔或維護的區(qū)域，如游泳池、健身房、停車場等。

3.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿為止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的服務(wù)標準對乙方的保潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的工作場所、設(shè)備、物料等，并保證乙方在履行合同過程中免受第三方干擾。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付保潔服務(wù)費用。

4.甲方在合同期限內(nèi)，不得將本合同項下的保潔服務(wù)委托給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準開展保潔服務(wù)，并要求甲方提供必要的工作條件。

2.乙方應(yīng)確保其提供的保潔服務(wù)符合約定的質(zhì)量標準，對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時整改。

3.乙方負責(zé)保潔服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成保潔服務(wù)，并按照約定向甲方提交保潔服務(wù)報告。

5.乙方應(yīng)依法為保潔服務(wù)人員繳納社會保險，確保保潔服務(wù)人員的合法權(quán)益。

6.乙方在合同期限內(nèi)，不得將本合同項下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場所、設(shè)備、物料等，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同項下的保潔服務(wù)價格為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），具體價格根據(jù)保潔服務(wù)范圍、工作量和服務(wù)標準等因素確定。

2.甲方應(yīng)按照月度為單位向乙方支付保潔服務(wù)費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

3.甲方應(yīng)在每月最后一個工作日之前將當(dāng)月保潔服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.若甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約XX年，除非一方提前XX天書面通知對方不再續(xù)約。

3.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保甲方所管理場所的環(huán)境衛(wèi)生達到約定標準。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。

2.甲方無故解除合同或違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

3.甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法完成保潔服務(wù)的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定標準提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

2.乙方未經(jīng)甲方同意將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

3.乙方在保潔服務(wù)過程中造成甲方場所、設(shè)備、物料等損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定時間完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況采取適當(dāng)措施減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的結(jié)束，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過XX天，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意可以選擇以下爭議解決方式：

a)提交杭州仲裁委員會進行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地，即浙江省杭州市。

4.仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)無條件履行。如有任何一方不履行，另一方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同記載的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

c)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a)保潔服務(wù)范圍及標準；

b)保潔服務(wù)費支付賬戶信息