門租賃合同范本

門租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX門業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲乙雙方通過書面文件、快遞、掛號信等方式進行聯(lián)系，具體聯(lián)系方式以雙方實際交換的信息為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲乙雙方通過書面文件、快遞、掛號信等方式進行聯(lián)系，具體聯(lián)系方式以雙方實際交換的信息為準。

合同簡介：

鑒于甲方為專業(yè)從事各類門類產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的知名企業(yè)，擁有豐富的門類產(chǎn)品資源及優(yōu)質(zhì)的售后服務體系；乙方為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗及客戶資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方租賃門類產(chǎn)品給乙方使用一事，達成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方作為出租方，愿意將自產(chǎn)或代理的門類產(chǎn)品出租給乙方，并提供相應的技術支持及售后服務。

2.乙方作為承租方，具備租賃甲方門類產(chǎn)品的資質(zhì)，對租賃的門類產(chǎn)品有明確的需求，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

3.甲乙雙方確認，本合同簽訂之前，已充分了解并評估了對方的企業(yè)信譽、產(chǎn)品質(zhì)量、服務能力等方面，確認具備履行本合同的能力。

二、租賃范圍及用途

1.甲方根據(jù)乙方需求，提供符合國家質(zhì)量標準、功能齊全、安全可靠的門類產(chǎn)品。

2.乙方租賃甲方的門類產(chǎn)品，僅用于乙方所管理的商業(yè)地產(chǎn)項目，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方租賃的門類產(chǎn)品用途應符合國家法律法規(guī)及甲方產(chǎn)品使用說明書的有關規(guī)定，不得用于違法活動。

三、租賃期限

本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金標準：雙方根據(jù)市場行情、甲方產(chǎn)品成本、乙方租賃需求等因素，協(xié)商確定租金標準。

2.支付方式：乙方按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方保證提供的門類產(chǎn)品質(zhì)量合格，符合國家相關標準。

（2）甲方負責提供門類產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金及違約金。

（4）甲方應在租賃期內(nèi)，確保門類產(chǎn)品的正常使用。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃的門類產(chǎn)品。

（2）乙方應按時足額支付租金，不得無故拖延或拒付。

（3）乙方應合理使用租賃的門類產(chǎn)品，按照甲方提供的使用說明書進行操作。

（4）乙方應承擔租賃期內(nèi)因使用不當導致的門類產(chǎn)品損壞、丟失等責任。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供門類產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.由于不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方解除合同時終止。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定全面履行各自的權利與義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以甲乙雙方實際簽訂的書面合同為準。以下是簽署部分：

甲方（蓋章）：XX門業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：XX商業(yè)管理有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：【】年【】月【】日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供質(zhì)量合格、功能齊全的門類產(chǎn)品，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用，以滿足乙方商業(yè)地產(chǎn)項目的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方根據(jù)乙方需求，提供符合約定規(guī)格、數(shù)量的門類產(chǎn)品；

2.甲方負責門類產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務；

3.乙方按照約定用途使用門類產(chǎn)品，并按時支付租金。

第二條定義

1.門類產(chǎn)品：指甲方提供的用于乙方商業(yè)地產(chǎn)項目的各類門及其配套設施。

2.租賃期限：指本合同約定的自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.違約金：指因一方違反本合同約定而應向守約方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用門類產(chǎn)品，遵守甲方提供的使用說明書；

（3）甲方有權在租賃期滿后收回門類產(chǎn)品。

2.義務

（1）甲方應保證提供的門類產(chǎn)品質(zhì)量合格，符合國家相關標準；

（2）甲方負責提供門類產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務；

（3）甲方應確保門類產(chǎn)品在租賃期間能夠正常使用；

（4）甲方應在租賃期內(nèi)，提供必要的客戶支持和售后服務。

二、乙方的權力和義務

1.權力

（1）乙方有權按照合同約定使用門類產(chǎn)品；

（2）乙方有權要求甲方提供門類產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照約定回收門類產(chǎn)品。

2.義務

（1）乙方應按時足額支付租金；

（2）乙方應合理使用門類產(chǎn)品，遵守甲方提供的使用說明書；

（3）乙方應承擔租賃期內(nèi)因使用不當導致的門類產(chǎn)品損壞、丟失等責任；

（4）乙方不得將門類產(chǎn)品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方；

（5）租賃期滿后，乙方應按照甲方要求，將門類產(chǎn)品完好無損地歸還甲方。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)市場行情、甲方產(chǎn)品成本、乙方租賃需求等因素，協(xié)商確定租金標準。租金具體金額如下：【】元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第【】日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為：【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）門類產(chǎn)品交付使用時間：【】年【】月【】日；

（2）租金支付時間：每月的第【】日前；

（3）租賃期滿，門類產(chǎn)品回收時間：【】年【】月【】日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供門類產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同租金的【】%；

（2）甲方未按約定提供門類產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同租金的【】%；

（3）甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔違約責任；

（4）租賃期滿后，甲方未按約定回收門類產(chǎn)品，乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為本合同租金的【】%；

（2）乙方未合理使用門類產(chǎn)品，導致產(chǎn)品損壞、丟失，乙方應承擔修復或賠償責任；

（3）乙方將門類產(chǎn)品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【】%；

（4）租賃期滿后，乙方未按約定將門類產(chǎn)品完好無損地歸還甲方，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。同時，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方在履行期限上予以順延，不承擔違約責任。受影響的一方還應立即通知對方，提供相關證明文件，以便雙方共同確認不可抗力事件對合同履行的影響。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。若雙方同意終止合同，應根據(jù)合同終止條款處理相關事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同除爭議事項外的其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同。

4.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.爭議解決期間，雙方應保持充分溝通，積極尋求解決方案，以確保合同的順利履行。如有必要，雙方可共同委托第三方進行調(diào)解或仲裁，以解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方通過書面形式進行通知，包括但不限于快遞、掛號信等方式。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或雙方同意終止的，合同終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求，將租賃的門類產(chǎn)品完好無損地歸還甲方。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲