裝修維修維護合同范本

裝修維修維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______裝飾裝修工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產項目，現(xiàn)擬對該項目進行裝修維修維護，以便為住戶提供良好的居住環(huán)境；同時，乙方具備專業(yè)的裝修維修維護資質和豐富的施工經驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的裝修維修服務。經雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行裝修維修維護事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“裝修維修維護”是指乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方房地產項目進行裝修、維修及維護工作。

1.2本合同所述“項目”是指位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產項目。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方確認并同意以下條款：

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務。

2.本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目的順利進行。

特此說明，以下為合同正文部分，敬請雙方仔細閱讀并簽署。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房地產項目進行裝修、維修及維護，以提升項目品質，滿足住戶需求。具體內容包括但不限于：室內裝修設計、施工及材料供應；公共區(qū)域及設施的維修保養(yǎng)；定期檢查及緊急搶修等。

第二條定義

1.“裝修”指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目室內空間進行設計、施工及材料供應。

2.“維修”指乙方對項目公共區(qū)域及設施進行日常維修及保養(yǎng)。

3.“維護”指乙方定期對項目進行檢查，確保其正常運行，并在發(fā)生緊急情況時進行搶修。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行裝修、維修及維護工作。

2.甲方應提供項目相關資料，以便乙方進行前期調研及方案設計。

3.甲方應按時支付合同約定的費用。

4.甲方應確保乙方在項目現(xiàn)場的工作順利進行，提供必要的施工條件。

5.甲方有權對乙方提出合理建議和改進要求，乙方應予以采納。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的費用。

2.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的設計方案、施工計劃及材料供應方案。

3.乙方應確保項目裝修、維修及維護工作的質量，遵守國家相關法律法規(guī)。

4.乙方負責現(xiàn)場施工人員的管理，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方應在合同約定的履行期限內完成各項工作，并及時向甲方報告工程進度。

6.乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題，負責無償返修。

7.乙方應配合甲方進行項目檢查及驗收工作，確保項目滿足甲方要求。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的裝修、維修及維護服務的價格，按照雙方協(xié)商確認的工程預算執(zhí)行。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

a.合同簽訂后7個工作日內，支付預算總額的30%作為預付款；

b.工程進度達到50%時，支付預算總額的40%；

c.工程進度達到100%，甲方驗收合格后7個工作日內，支付預算總額的20%；

d.剩余的10%作為質保金，質保期滿后，若無質量問題，甲方應在7個工作日內支付。

3.支付方式：銀行轉賬。

4.乙方收到款項后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內完成設計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應在接到設計方案后____個工作日內完成審核。

4.乙方應在合同約定的工程進度內完成裝修、維修及維護工作。

5.若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付合同款項，自逾期之日起，每日應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總額20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成工程，自逾期之日起，每日應向甲方支付合同總額0.1%的違約金；

b.若乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方無償返修，并支付合同總額10%的違約金；

c.若乙方原因導致項目無法正常使用，應賠償甲方因此造成的直接經濟損失，并支付合同總額20%的違約金；

d.若乙方在合同履行過程中發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付合同總額30%的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應盡力減輕該事件造成的影響。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復合同履行。如雙方同意繼續(xù)履行合同，應協(xié)商確定新的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在爭議發(fā)生后30日內達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局郵戳日期或專人遞送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或實質性地違反本合同條款，另一方有權書面通知終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除產生的損失。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.工程預算明細表；

b.設計方案；

c.施工計劃。

2.附件為本合同