上海施工合同范本

上海施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：上海XX建筑工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓

上海XX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，具有多年的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：上海YY建筑勞務(wù)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓

上海YY建筑勞務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑勞務(wù)分包的企業(yè)，具備豐富的施工隊(duì)伍和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)力量。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，且有意將部分施工項(xiàng)目進(jìn)行外包；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的建筑勞務(wù)公司，具備承攬甲方外包施工項(xiàng)目的能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.本合同所指“施工項(xiàng)目”是指甲方將其所承接的建筑工程項(xiàng)目中，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可以外包的施工部分。

2.本合同所指“工程款”是指乙方按照合同約定完成施工項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證施工項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的勞動(dòng)力、施工工具等。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)施工項(xiàng)目的具體情況，協(xié)商確定工程款的價(jià)格。

2.工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款。

（2）施工過(guò)程中，按月支付已完工程量的70%，直至工程款支付完畢。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工項(xiàng)目。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任的承擔(dān)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。

十、簽署

甲方（蓋章）：上海XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：上海YY建筑勞務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所承接的建筑工程項(xiàng)目中的一部分施工內(nèi)容委托給乙方承擔(dān)，乙方按照甲方的要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料為準(zhǔn)。

第二條定義

1.施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方承擔(dān)的具體建筑工程施工部分。

2.工程款：指甲方根據(jù)合同約定，應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。

3.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工項(xiàng)目提出的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)資料和施工過(guò)程記錄。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并保證其符合施工要求。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的施工要求進(jìn)行合理評(píng)估，并提出意見(jiàn)和建議。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證施工項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全。

（2）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的勞動(dòng)力、施工工具、機(jī)械設(shè)備等。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。

（4）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和施工過(guò)程記錄。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)施工項(xiàng)目的具體情況，協(xié)商確定工程款的總金額。工程款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：工程款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款。

（2）施工過(guò)程中，按月支付已完工程量的70%，直至工程款支付完畢。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工項(xiàng)目。

（4）工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或剩余工程款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。

（2）若甲方未按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（3）若甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方支付逾期驗(yàn)收金額的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五作為違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工、整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方未按照約定向甲方提供工程技術(shù)資料和施工過(guò)程記錄，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。

（5）雙方約定的其他違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，保密雙方的商業(yè)秘密和與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息，不得對(duì)外泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成已發(fā)生的交易，并按照國(guó)家法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件