公園承包運營合同范本

公園承包運營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市公園管理局

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市公園管理局官方聯(lián)系電話

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX文化旅游發(fā)展有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX文化旅游發(fā)展有限公司官方聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方為XX市公園的管理機構，擁有合法的公園運營管理權；乙方具備豐富的公園運營經(jīng)驗、專業(yè)的管理團隊和優(yōu)質(zhì)的服務水平，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將XX市公園的承包經(jīng)營權授予乙方一事，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為XX市公園的管理機構，為提高公園的運營效率、優(yōu)化服務質(zhì)量，決定采取承包經(jīng)營的方式，引入具備專業(yè)能力的乙方進行公園的日常運營管理。

2.乙方具備公園承包運營的資質(zhì)，具備豐富的運營管理經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，愿意承擔XX市公園的承包運營工作。

3.雙方通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同推進XX市公園的承包運營工作。

二、合同目的

甲方委托乙方對XX市公園進行承包運營，旨在提高公園的經(jīng)營管理水平，提升公園的知名度，優(yōu)化游客體驗，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。

三、合作范圍

1.乙方承包范圍為XX市公園全園，包括但不限于公園內(nèi)綠化、設施、景點等。

2.乙方在承包范圍內(nèi)負責公園的日常運營管理、設施維護、活動策劃與、安全保障等工作。

四、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、承包費用

1.乙方在承包期內(nèi)應支付給甲方的承包費用為：人民幣XX萬元/年。

2.承包費用按年支付，每年支付一次。乙方應在每年的合同生效之日起三十日內(nèi)，將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權利與義務

甲方：

1.負責提供公園的現(xiàn)有設施、設備，保證公園的正常運營。

2.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，為乙方提供必要的政策支持。

3.監(jiān)督乙方履行合同義務，確保公園的運營管理質(zhì)量。

乙方：

1.按照合同約定，支付承包費用。

2.負責公園的日常運營管理，確保公園的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。

3.策劃并各類活動，提升公園的知名度和游客滿意度。

4.維護公園設施，確保設施的正常使用。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同的修改、解除、終止等事宜，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是通過乙方的專業(yè)承包運營，提升XX市公園的整體品質(zhì)，增強公園的吸引力和市場競爭力，實現(xiàn)公園的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.公園的日常管理及維護。

2.公園內(nèi)活動策劃與實施。

3.公園設施的提升與改造。

4.公園的品牌建設與市場推廣。

5.游客服務質(zhì)量的提升與安全保障。

第二條定義

1.承包范圍：指本合同項下乙方承包經(jīng)營的XX市公園全園，包括公園內(nèi)的綠化、設施、景點等。

2.承包費用：指乙方按照本合同約定，每年支付給甲方的公園承包經(jīng)營費用。

3.合作期限：指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的時間段。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取承包費用。

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務，確保公園運營管理質(zhì)量。

（3）在合同期內(nèi)，對乙方提出的合理建議和改進措施給予支持。

2.義務：

（1）提供公園現(xiàn)有設施、設備，保證公園的正常運營。

（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的政策支持。

（3）在合同期內(nèi)，維護公園的基本設施，確保公園的穩(wěn)定發(fā)展。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在承包范圍內(nèi)自主開展公園運營管理工作。

（2）收取公園門票、停車費等合法收入。

（3）在合同期內(nèi)，對公園進行必要的改造和提升，提高公園品質(zhì)。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付承包費用。

（2）負責公園的日常運營管理，確保公園安全、衛(wèi)生、綠化等工作達標。

（3）策劃并各類活動，提升公園的知名度和游客滿意度。

（4）維護公園設施，確保設施的正常使用。

（5）在合同期內(nèi)，積極履行社會責任，保障游客權益。

（6）合同終止或解除后，按照甲方要求完成公園的交接工作。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的承包費用為人民幣XX萬元/年。

2.承包費用按年支付，每年支付一次。乙方應在每年的合同生效之日起三十日內(nèi)，將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.若乙方未按約定時間支付承包費用，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至支付完畢為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年的合同生效之日起三十日內(nèi)，乙方應支付當年的承包費用。

（2）合同履行期間，乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成公園的改造、提升等工作。

3.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供公園現(xiàn)有設施、設備，導致乙方無法正常開展運營管理工作的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

（2）甲方無故解除合同，應支付給乙方相當于合同未履行部分承包費用總額的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包費用的，應支付逾期違約金，逾期超過九十日的，甲方有權解除合同。

（2）乙方未按照合同約定履行公園運營管理職責，導致公園運營質(zhì)量嚴重下滑的，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金。

（3）乙方在合同期內(nèi)擅自改變公園性質(zhì)、用途，或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同未履行部分承包費用總額的違約金。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，互不承擔違約責任。

4.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。違約金支付不影響雙方繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取積極措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應在不可抗力事件結束后十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁孀C明。經(jīng)雙方確認后，受不可抗力影響的一方在不可抗力事件期間，免除相應的合同責任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過六個月，雙方均有權協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照最終解決結果由雙方承擔。如雙方未能達成最終解決結果，按照訴訟管轄地的相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方。郵寄地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的。

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理相關交接手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同未盡事