景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同范本

景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××景區(qū)管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××旅游開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方為×××景區(qū)的合法經(jīng)營(yíng)管理者，擁有豐富的景區(qū)資源和成熟的管理經(jīng)驗(yàn)；乙方具備專業(yè)的旅游開發(fā)能力和豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將×××景區(qū)部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)包給乙方，達(dá)成以下協(xié)議。

2.合作目的

雙方同意，通過(guò)本合同項(xiàng)下的合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提升×××景區(qū)的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

3.合作范圍

乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍包括：景區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售、休閑娛樂(lè)項(xiàng)目、景區(qū)內(nèi)交通服務(wù)（具體項(xiàng)目以附件為準(zhǔn)）。

4.合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.合同的性質(zhì)

雙方確認(rèn)，本合同為承包經(jīng)營(yíng)合同，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

6.合同的簽訂

雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，提升×××景區(qū)的經(jīng)營(yíng)效益，優(yōu)化游客體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售、休閑娛樂(lè)項(xiàng)目、景區(qū)內(nèi)交通服務(wù)的經(jīng)營(yíng)和管理；

2.乙方應(yīng)通過(guò)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)策略，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)景區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

3.雙方共同推進(jìn)景區(qū)的品牌建設(shè)，擴(kuò)大景區(qū)的知名度和影響力。

第二條定義

1.景區(qū)：指×××景區(qū)管理有限公司所屬的×××景區(qū)。

2.承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將景區(qū)內(nèi)部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的合作方式。

3.經(jīng)營(yíng)收入：指甲方根據(jù)本合同約定，從乙方承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中所獲得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)景區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證景區(qū)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略；

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)承包項(xiàng)目的安全管理，確保游客人身財(cái)產(chǎn)安全；

（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃和管理，共同推進(jìn)景區(qū)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方按照合同約定，向甲方支付承包金，具體金額為每年人民幣×××元（大寫：×元整），合同期內(nèi)共計(jì)人民幣×××元（大寫：×元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效日的三個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)年的承包金。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年合同生效日的三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的承包金；

（2）合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）如雙方在合同期滿后未簽訂續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)按照本合同約定完成項(xiàng)目交接。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的10%；

2.甲方未按時(shí)足額支付乙方承包金，應(yīng)按照逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)向乙方支付違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包金，應(yīng)按照逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)向甲方支付違約金；

2.乙方未按照合同約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致游客人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方違反合同規(guī)定，侵犯甲方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可暫時(shí)中止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的具體措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.雙方應(yīng)共同努力，尋求解決方案，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息，共同應(yīng)對(duì)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁具體程序按照×××仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。

4.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議的部分，保持景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。

5.若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)景區(qū)的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式寄送的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成項(xiàng)目交接，并將承包經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料移交給甲方。

第十條附