晉寧縣輕鋼別墅合同范本

晉寧縣輕鋼別墅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：晉寧縣XX輕鋼別墅開發(fā)有限公司

地址：晉寧縣XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0538-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX輕鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為晉寧縣輕鋼別墅行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢；乙方作為一家專業(yè)從事輕鋼結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)、施工企業(yè)，擁有先進(jìn)的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定在晉寧縣輕鋼別墅項(xiàng)目上進(jìn)行合作。

本合同旨在明確雙方在晉寧縣輕鋼別墅項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)，為雙方的順利合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.甲方具備晉寧縣輕鋼別墅項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)和管理；

2.乙方具備輕鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)為甲方提供輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

3.雙方同意按照本合同約定的價格、質(zhì)量、工期等條款進(jìn)行合作；

4.雙方簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)實(shí)力和項(xiàng)目需求，確保雙方具備履行合同的能力。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在晉寧縣輕鋼別墅項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。雙方應(yīng)共同努力，嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行晉寧縣輕鋼別墅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方在晉寧縣投資建設(shè)高品質(zhì)輕鋼別墅的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、投資資金、辦理相關(guān)手續(xù)等；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。

第二條定義

1.輕鋼別墅：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，具有節(jié)能、環(huán)保、快捷等特點(diǎn)的別墅建筑；

2.項(xiàng)目用地：指甲方提供的位于晉寧縣XX街道XX號的土地，用于建設(shè)輕鋼別墅；

3.設(shè)計(jì)、施工：指乙方根據(jù)甲方需求，進(jìn)行輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工等工作；

4.驗(yàn)收：指乙方完成施工后，甲方對輕鋼別墅的質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目；

（4）甲方有權(quán)對不符合合同約定的工程部分要求乙方進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地、投資資金、辦理相關(guān)手續(xù)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)等；

（3）乙方有權(quán)對甲方的需求進(jìn)行合理評估，并提出優(yōu)化建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方需求，提供輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，并及時向甲方報(bào)告進(jìn)度；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全、環(huán)保等工作，遵守國家法律法規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定晉寧縣輕鋼別墅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XXXX萬元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目施工至50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；

（3）項(xiàng)目施工至100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目保修期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成設(shè)計(jì)方案；

（2）施工階段：合同簽訂后90日內(nèi)，乙方完成施工；

（3）驗(yàn)收階段：施工完成后15日內(nèi)，甲方完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總額0.5%的違約金；

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總額10%的違約金；

3.甲方未按約定配合乙方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額0.5%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全、環(huán)保等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

如一方違約導(dǎo)致合同解除，除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，可免除相應(yīng)責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁決后一方不履行，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用快遞或?qū)Ｈ诉f送方式。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，互不追究。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）輕鋼別墅設(shè)計(jì)方案