建筑工程承包經(jīng)營(yíng)合同范本

建筑工程承包經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家依法成立、具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，擬將位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)；乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)、有著豐富施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)建筑安裝工程公司。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有本項(xiàng)目的土地使用權(quán)和建設(shè)權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備完成本項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)、施工設(shè)備和人員，擁有相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3.雙方均有意愿進(jìn)行合作，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高質(zhì)量、高效益完成，共同為我國(guó)建筑事業(yè)作出貢獻(xiàn)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方將本項(xiàng)目全部或部分工程承包給乙方施工，具體承包范圍和內(nèi)容見附件一。

2.乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)完成承包范圍內(nèi)的工程設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。以下各章節(jié)內(nèi)容均與本項(xiàng)目密切相關(guān)，涉及雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將本項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，以確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程管理，以及提供與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)XX工程項(xiàng)目。

2.承包范圍：見附件一，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。

3.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的項(xiàng)目承包總價(jià)款。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成本項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和質(zhì)量驗(yàn)收；

（2）按照合同約定支付合同價(jià)格；

（3）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)手續(xù)、資料和圖紙；

（2）為乙方施工提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件；

（3）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得合同價(jià)格；

（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）對(duì)甲方提供的資料、圖紙有疑問時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行澄清。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谪?zé)任；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題；

（5）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)附件一約定的承包范圍和工程量，確定本項(xiàng)目合同價(jià)格為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)格的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%；

（3）乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度100%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)格的30%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)格的20%；

（5）乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余10%的尾款。

第五條履行期限

1.本項(xiàng)目合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開工時(shí)間：合同簽訂后15天內(nèi)；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度50%時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度100%時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格時(shí)間：合同簽訂后14個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的手續(xù)、資料和圖紙，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方原因?qū)е马?xiàng)目中途停工，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.乙方原因?qū)е马?xiàng)目安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同，可免除其相應(yīng)責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行、部分履行或終止合同；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟；

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：承包范圍和工程量清單；

（2）附件二：質(zhì)量