小區(qū)二手車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本

小區(qū)二手車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)物業(yè)管理處（以下稱(chēng)“甲方地址”）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX二手車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX二手車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售有限公司（以下稱(chēng)“乙方地址”）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，擁有小區(qū)內(nèi)一處二手車(chē)庫(kù)的使用權(quán)和管理權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)從事二手車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的有限公司，具備豐富的車(chē)源和銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方二手車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為提高小區(qū)業(yè)主停車(chē)便利性，決定購(gòu)買(mǎi)乙方持有的二手車(chē)庫(kù)，以滿(mǎn)足小區(qū)業(yè)主停車(chē)需求。

2.乙方同意將其合法持有的二手車(chē)庫(kù)出售給甲方，并保證車(chē)庫(kù)的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的二手車(chē)庫(kù)，具體車(chē)庫(kù)名稱(chēng)、位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一。

2.乙方負(fù)責(zé)提供車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)后能順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)存量及價(jià)格以本合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方二手車(chē)庫(kù)的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元，具體支付方式及期限詳見(jiàn)附件二。

2.乙方在收到甲方支付的車(chē)庫(kù)款項(xiàng)后，應(yīng)按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用和管理二手車(chē)庫(kù)，并享有二手車(chē)庫(kù)的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)保證所售車(chē)庫(kù)的合法合規(guī)性，如有法律糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見(jiàn)本合同第八條。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分。

特此聲明，以上內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿，并無(wú)任何虛假陳述。敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX二手車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的二手車(chē)庫(kù)，以解決XX小區(qū)業(yè)主停車(chē)需求，提高小區(qū)停車(chē)便利性。合同涉及的具體內(nèi)容包括二手車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)、使用和管理等事項(xiàng)。

第二條定義

1.車(chē)庫(kù)：指甲方購(gòu)買(mǎi)的位于XX小區(qū)內(nèi)，由乙方合法持有的用于停車(chē)的建筑物。

2.過(guò)戶(hù)：指甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，乙方協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。

3.使用權(quán)：指甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)享有使用、管理、處置等權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方持有的車(chē)庫(kù)，并享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付車(chē)庫(kù)款項(xiàng)。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

4.甲方應(yīng)合理使用和管理車(chē)庫(kù)，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施完好。

5.甲方不得將車(chē)庫(kù)用于違法活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售車(chē)庫(kù)給甲方，并收取車(chē)庫(kù)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)保證所售車(chē)庫(kù)的合法合規(guī)性，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件、配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保車(chē)庫(kù)的使用權(quán)不受第三方侵犯。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，確保車(chē)庫(kù)的質(zhì)量和安全性，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

重點(diǎn)詳細(xì)權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)庫(kù)款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的設(shè)施完好，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生車(chē)庫(kù)使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)庫(kù)的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)車(chē)庫(kù)總價(jià)款的50%作為定金。

2.甲方在辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向乙方支付剩余的50%款項(xiàng)。

3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金；車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，開(kāi)始辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付車(chē)庫(kù)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定使用和管理車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞或貶值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)售或出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期辦理金額千分之五的違約金。

2.乙方提供的車(chē)庫(kù)存在法律糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意將車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，可免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解無(wú)果的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍須履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，積極解決爭(zhēng)議，避免影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在符合法律規(guī)定及合同約定的前提下，可協(xié)商解除本合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行