奠基合同范本

奠基合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，雙方可通過合同中約定的通訊方式進(jìn)行溝通。

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式，雙方可通過合同中約定的通訊方式進(jìn)行溝通。

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合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目投資、建設(shè)及管理經(jīng)驗(yàn)；乙方則是一家具有優(yōu)秀建筑工程施工資質(zhì)和業(yè)績的企業(yè)，具備專業(yè)的施工隊(duì)伍和技術(shù)力量?，F(xiàn)雙方為共同推進(jìn)一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，即XX高速公路建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景及前提條件

1.項(xiàng)目為我國XX省重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，已取得國家相關(guān)部門的批準(zhǔn)和建設(shè)許可。

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及后期管理，具備項(xiàng)目實(shí)施所需資金、技術(shù)及管理能力。

3.乙方具備項(xiàng)目施工所需的建筑工程施工資質(zhì)，且在業(yè)界享有良好的信譽(yù)和口碑。

4.雙方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成合作共識，簽訂本合同。

二、合同目的和范圍

1.甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工任務(wù)，包括但不限于路基、橋梁、隧道、路面等工程內(nèi)容。

2.乙方按照甲方的要求和施工圖紙，完成項(xiàng)目施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.雙方在本合同項(xiàng)下，按照平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同為奠基合同，旨在明確雙方在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的簽訂，為雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供法律依據(jù)和保障，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段任務(wù)完成后終止。合同期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX高速公路建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工任務(wù)，包括路基、橋梁、隧道、路面等工程內(nèi)容。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的資金、技術(shù)、施工圖紙及管理指導(dǎo)。

3.雙方共同確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

第二條定義

為確保本合同的清晰理解和執(zhí)行，以下關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.項(xiàng)目：指XX高速公路建設(shè)項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的路基、橋梁、隧道、路面等工程。

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指項(xiàng)目中的道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施的施工建設(shè)。

3.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供項(xiàng)目施工相關(guān)資料和報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目施工所需的資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（2）提供項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方施工提供指導(dǎo)。

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件和支持，如水、電、施工場地等。

（4）按時支付合同約定的款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款。

（2）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等。

（3）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主選擇施工方法和工藝。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工任務(wù)。

（2）確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目檢查、驗(yàn)收，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（4）按時向甲方提交項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告和工程量報(bào)表。

（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工價(jià)格與支付條件達(dá)成以下約定：

1.價(jià)格：乙方的施工費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成合同約定工程量50%時，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）乙方完成合同約定工程量100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待項(xiàng)目保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段任務(wù)完成后終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。

（2）工程進(jìn)度款支付：乙方完成合同約定工程量50%和100%時。

（3）質(zhì)保金支付：項(xiàng)目保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

（4）項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

（3）不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決合同履行問題的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）項(xiàng)目施工圖紙。