旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作協(xié)議

旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“方”）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在確立甲乙雙方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的合作事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推動(dòng)旅游景點(diǎn)的建設(shè)與發(fā)展。1.2本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對(duì)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的所有事項(xiàng)達(dá)成一致，具體事項(xiàng)需根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定另行協(xié)商。1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。第二章合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的土地、政策支持及相關(guān)手續(xù)辦理。2.3雙方應(yīng)共同努力，保證旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。3.3甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行旅游景點(diǎn)的建設(shè)，保證項(xiàng)目按期完工。3.4雙方應(yīng)共同維護(hù)旅游景點(diǎn)的形象，保證景點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良。第四章經(jīng)濟(jì)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的投資及運(yùn)營(yíng)成本。4.2乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的土地、政策支持等相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，支付各自承擔(dān)的費(fèi)用。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1雙方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的履行地，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第六章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間、責(zé)任單位等內(nèi)容。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出合理化建議。雙方應(yīng)就進(jìn)度計(jì)劃達(dá)成一致，并嚴(yán)格遵守。6.3甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。6.4乙方有權(quán)對(duì)旅游景點(diǎn)的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方立即整改。6.5雙方應(yīng)共同委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。第七章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的安全。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施及服務(wù)。7.3甲方應(yīng)采取有效措施，保證旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。7.4乙方有權(quán)對(duì)甲方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)環(huán)境違法行為，有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并采取補(bǔ)救措施。第八章財(cái)務(wù)管理及審計(jì)8.1甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金的合法、合規(guī)使用。8.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，保證資金使用的真實(shí)性、合法性。8.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)送旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表。8.4甲方應(yīng)保證提供的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第九章合作期限及終止9.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起算。9.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。9.4合作期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方如未按約定完成旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。10.3乙方如未按約定提供土地、政策支持等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。10.4雙方因違約所產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章信息共享與保密11.1雙方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)相互提供項(xiàng)目相關(guān)信息，保證雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。11.2雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外披露。11.3雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密范圍、期限及違約責(zé)任。11.4保密協(xié)議的約定，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十二章項(xiàng)目變更及終止12.1旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目的變更內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等事項(xiàng)。12.3在變更協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。12.4如雙方協(xié)商一致終止本項(xiàng)目，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三章風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對(duì)措施13.1雙方應(yīng)共同分析旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。13.2雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，保證項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的可控性。13.3雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)措施。13.4風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對(duì)措施的制定，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十四章宣傳推廣及品牌建設(shè)14.1雙方應(yīng)共同制定旅游景點(diǎn)的宣傳推廣方案，提高景點(diǎn)知名度。14.2雙方應(yīng)合作開(kāi)展品牌建設(shè)，提升旅游景點(diǎn)的品牌形象。14.3甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)宣傳推廣的具體實(shí)施，乙方提供必要的政策支持。14.4雙方應(yīng)共同評(píng)估宣傳推廣效果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十五章其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。15.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商