科技園區(qū)裝修合作協(xié)議

科技園區(qū)裝修合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議各方第二章裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算3.4裝修費(fèi)用調(diào)整第四章裝修施工及進(jìn)度4.1施工隊(duì)伍4.2施工期限4.3施工進(jìn)度安排4.4施工變更第五章質(zhì)量保障與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章安全管理與環(huán)保6.1安全管理措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保責(zé)任第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他條款12.1裝修保險(xiǎn)12.2合同轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同簽訂日期13.2合同有效期13.3合同副本第十四章signatures（簽名）14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3丙方（監(jiān)理方）簽字（如有）合同編號(hào)：TCPZ2023001第一章總則1.1協(xié)議背景為提升園區(qū)科技創(chuàng)新環(huán)境，改善辦公條件，甲方?jīng)Q定對(duì)園區(qū)進(jìn)行裝修改造，乙方愿意承攬?jiān)擁?xiàng)工程。1.2協(xié)議目的明確甲乙雙方在園區(qū)裝修改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的園區(qū)裝修改造工程。1.4協(xié)議各方甲方：__________科技園區(qū)管理股份有限公司乙方：__________裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司第二章裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：辦公區(qū)域、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、公共區(qū)域等的裝修設(shè)計(jì)及施工。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。2.4裝修工藝乙方應(yīng)采用成熟的裝修工藝，確保工程質(zhì)量和使用壽命。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方根據(jù)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和工藝制定費(fèi)用預(yù)算，提交甲方審批。3.2裝修費(fèi)用支付方式甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)用。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算工程完成后，乙方提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核。3.4裝修費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第四章裝修施工及進(jìn)度4.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量。4.2施工期限乙方按照約定的施工進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3施工進(jìn)度安排乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告施工情況。4.4施工變更如遇特殊情況需調(diào)整施工內(nèi)容或進(jìn)度，甲乙雙方可協(xié)商變更。第五章質(zhì)量保障與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序工程完成后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、功能齊全。第六章安全管理與環(huán)保6.1安全管理措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保裝修過(guò)程中環(huán)境污染。6.4環(huán)保責(zé)任如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未能按約定完成工程、未能按約定支付費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。9.3違約金違約金為本合同總金額的10%。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選定__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除協(xié)議解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二章其他條款12.1裝修保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)裝修工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本協(xié)議附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、費(fèi)用預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十三章附則13.1合同簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。13.2合同有效期本協(xié)議自簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。13.3合同副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章signatures（簽名）14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3丙方（監(jiān)理方）簽字（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1甲方如需對(duì)原裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用和質(zhì)量的影響，并在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更方案和費(fèi)用預(yù)算。1.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案和費(fèi)用預(yù)算后5個(gè)工作日內(nèi)審批。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。附加條款二：工程延期2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)施工期限，并提前通知甲方。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。附加條款三：質(zhì)量保修3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：材料采購(gòu)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)材料合格證明。4.2乙方不得使用不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。附加條款六：工程進(jìn)度報(bào)告6.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。附加條款八：中介職責(zé)8.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。8.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方。附加條款九：中介解除合同9.1如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，甲方有權(quán)解除合同。9.2甲方解除合同后，應(yīng)扣除已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.費(fèi)用預(yù)算3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修材料合格證明5.施工安全措施6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量保修服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付證明9.中介職責(zé)確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未能按約定提供施工場(chǎng)地未能按約定提供設(shè)計(jì)變更所需的資料2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間完成裝修工程未能按約定標(biāo)準(zhǔn)使用裝修材料未能按約定提供質(zhì)量保修服務(wù)3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行未能定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。3.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量不符合約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或者賠償責(zé)任。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理延長(zhǎng)合同工期。2.裝修材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決方案：立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：乙方負(fù)責(zé)維修或更換，如不履行，甲方可委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承