老年公寓裝修升級承包

老年公寓裝修升級承包合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七章合同價格與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3支付進(jìn)度第八章安全文明施工8.1安全要求8.2文明施工8.3安全事故處理第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的責(zé)任14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽訂日期與地點合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章承包范圍與內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包內(nèi)容第三條款承包方式第四章工期與進(jìn)度第一條款工期要求第二條款進(jìn)度計劃第三條款工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收第三條款質(zhì)量保修第六章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第三條款材料與設(shè)備驗收第七章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付進(jìn)度第八章安全文明施工第一條款安全要求第二條款文明施工第三條款安全事故處理第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告與宣傳第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同解除后的責(zé)任第五條款合同解釋權(quán)第六條款合同簽訂日期與地點甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計變更第一條款工程設(shè)計變更條件在任何階段，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變動、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計需要變更時，甲方有權(quán)提出設(shè)計變更要求。乙方應(yīng)及時響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計變更。第二條款工程設(shè)計變更程序甲方提出設(shè)計變更要求時，應(yīng)向乙方提供書面材料，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、理由及影響。乙方應(yīng)在收到變更要求后的10個工作日內(nèi)提出回復(fù)，并根據(jù)變更內(nèi)容重新編制工程預(yù)算和施工計劃。第三條款工程設(shè)計變更的費用和工期調(diào)整因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用和工期變化，應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在變更發(fā)生后10個工作日內(nèi)向甲方提交變更費用和工期調(diào)整的報告。甲方應(yīng)在收到報告后的10個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。附加條款二：工程驗收與保修第一條款工程驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方申請驗收。甲方應(yīng)在收到申請后的20個工作日內(nèi)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。第二條款保修期限和保修范圍工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。保修期限為2年，保修范圍包括工程質(zhì)量問題、材料缺陷和施工問題。第三條款保修費用在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)予以修復(fù)。保修費用由乙方承擔(dān)。如不屬于保修范圍，乙方應(yīng)向甲方提出維修費用報價，甲方確認(rèn)后，乙方進(jìn)行維修。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進(jìn)度與質(zhì)量第一條款工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃完成工程。每月末，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括當(dāng)月工程完成情況、下月工程計劃及需要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。第二條款工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條款工程質(zhì)量問題處理如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的24小時內(nèi)前往現(xiàn)場查看，并在3個工作日內(nèi)提出整改措施和修復(fù)方案。甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行整改。附加條款二：材料與設(shè)備供應(yīng)第一條款材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料和設(shè)備。材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨。第二條款材料與設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃提前供應(yīng)材料和設(shè)備。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備供應(yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款材料與設(shè)備的安全與環(huán)保乙方在供應(yīng)材料和設(shè)備時，應(yīng)確保其符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的角色和職責(zé)第一條款第三方中介的選定當(dāng)合同雙方同意引入第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理時，甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。第二條款第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)及時處理合同履行過程中的問題，并協(xié)助解決爭議。第三條款第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際工作量支付。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督與評估第一條款第三方中介的監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督。如甲方和乙方對第三方中介的工作不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。第二條款第三方中介的評估合同履行期間，甲方和乙方應(yīng)定期對第三方中介的工作進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為支付第三方中介費用的依據(jù)。第三條款第三方中介的更換如甲方和乙方同意更換第三方中介，應(yīng)提前30個工作日通知對方。新第三方中介的選定和費用支付按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工計劃時間表4.材料和設(shè)備供應(yīng)清單5.質(zhì)量保修證書6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保審批文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程驗收報告10.保修記錄表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延支付工程款項2.乙方未按照約定時間完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備4.乙方未按照設(shè)計圖紙施工5.乙方未按照約定進(jìn)行工程驗收6.乙方未按時支付第三方中介費用7.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.工程驗收：甲方對乙方完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗，以確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.第三方中介：獨立于甲方和乙方的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同履行過程中的事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人員等措施加快進(jìn)度。2.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保供應(yīng)及時。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并進(jìn)行復(fù)驗。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴大。5.合同爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，