超市改造意向協(xié)議書

超市改造意向協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造流程第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任第五章改造進(jìn)度與時(shí)間安排5.1改造施工期限5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)5.4工期延誤責(zé)任第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量問題處理第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督7.3合同變更與解除7.4違約責(zé)任第八章信息安全與保密8.1信息安全責(zé)任8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4泄密處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁程序9.4仲裁結(jié)果執(zhí)行第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除與終止的程序10.4解除與終止后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件11.4轉(zhuǎn)讓與繼承的程序第十二章附則12.1合同的有效期12.2合同的簽署與蓋章12.3合同的附件12.4合同的修訂第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義與解釋13.2補(bǔ)充條款的效力13.3補(bǔ)充條款的修訂與解除13.4補(bǔ)充條款的簽署與蓋章第十四章完整的合同14.1合同14.2雙方簽字蓋章頁14.3附件14.4相關(guān)法律法規(guī)與政策文件合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（甲方）與_______（乙方）就_______（項(xiàng)目名稱）的改造事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同用詞定義如下：甲方：指_______（甲方名稱）乙方：指_______（乙方名稱）改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定進(jìn)行的超市改造工程。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用_______（國家/地區(qū)）的法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本改造項(xiàng)目的名稱為_______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本改造項(xiàng)目位于_______（具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本改造項(xiàng)目的規(guī)模為_______（描述規(guī)模）。2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1項(xiàng)目目標(biāo)是_______（描述項(xiàng)目目標(biāo)）。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括_______（列出改造范圍）。3.2改造目標(biāo)3.2.1改造目標(biāo)是_______（描述改造目標(biāo)）。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1改造應(yīng)符合_______（列出改造標(biāo)準(zhǔn)）。3.4改造流程3.4.1改造流程包括_______（描述改造流程）。第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.1.1改造費(fèi)用預(yù)算為_______（金額）。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用的支付方式為_______（支付方式）。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如下：_______（描述費(fèi)用調(diào)整機(jī)制）。4.4費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任4.4.1費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任如下：_______（描述費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任）。第五章改造進(jìn)度與時(shí)間安排5.1改造施工期限5.1.1改造施工期限為_______（期限）。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排如下：_______（列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間）。5.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)5.3.1進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)方式如下：_______（描述進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)方式）。5.4工期延誤責(zé)任5.4.1工期延誤責(zé)任如下：_______（描述工期延誤責(zé)任）。第八章信息安全與保密8.1信息安全責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)對(duì)其提供的所有信息承擔(dān)安全責(zé)任。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息保密，不得泄露給任何第三方。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.4泄密處理8.4.1如發(fā)生泄密事件，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4仲裁結(jié)果執(zhí)行9.4.1仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件如下：_______（描述合同終止條件）。10.3解除與終止的程序10.3.1合同解除與終止的程序如下：_______（描述解除與終止程序）。10.4解除與終止后的處理10.4.1解除與終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承11.2.1如一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件11.3.1轉(zhuǎn)讓與繼承的條件如下：_______（描述轉(zhuǎn)讓與繼承條件）。11.4轉(zhuǎn)讓與繼承的程序11.4.1轉(zhuǎn)讓與繼承的程序如下：_______（描述轉(zhuǎn)讓與繼承程序）。第十二章附則12.1合同的有效期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______（期限）。12.2合同的簽署與蓋章12.2.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后方為有效。12.3合同的附件12.3.1本合同附件包括：_______（列出附件）。12.4合同的修訂12.4.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義與解釋13.1.1補(bǔ)充條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款的效力13.2.1補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3補(bǔ)充條款的修訂與解除13.3.1補(bǔ)充條款的修訂與解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.4補(bǔ)充條款的簽署與蓋章13.4.1補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章。第十四章完整的合同14.1合同14.1.1本合同包括：_______（列出內(nèi)容）。14.2雙方簽字蓋章頁14.2.1本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章。14.3附件14.3.1附件應(yīng)包括：_______（列出附件內(nèi)容）。14.4相關(guān)法律法規(guī)與政策文件14.4.1本合同的簽訂與履行應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)與政策文件如下：_______（列出法律法規(guī)與政策文件）。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。說明：此條款旨在確保甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，能夠根據(jù)市場需求對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行靈活調(diào)整，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。在實(shí)際操作中，甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)意見，并在調(diào)整方案確定前與乙方進(jìn)行充分溝通。2.甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方在改造項(xiàng)目中的合規(guī)責(zé)任。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有義務(wù)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免因合規(guī)問題給乙方帶來損失。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目不符合合規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)履行合同義務(wù)。若甲方延遲支付改造費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，以彌補(bǔ)乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，并確保改造后的超市滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。說明：此條款明確乙方在改造項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)責(zé)任。乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有義務(wù)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保改造后的超市能夠滿足甲方的業(yè)務(wù)需求，提高超市的經(jīng)營效益。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保施工過程中不存在安全隱患。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中的質(zhì)量責(zé)任。乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有義務(wù)確保施工質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題給甲方和第三方帶來損失。若因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，若延遲完成，應(yīng)支付違約金。說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。若乙方延遲完成改造項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因延遲完工而產(chǎn)生的損失。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，要求其客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)保密雙方提供的商業(yè)信息，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介的保密責(zé)任。中介方在參與項(xiàng)目過程中，可能會(huì)接觸到甲乙雙方的商業(yè)信息，有義務(wù)保密，防止信息泄露給競爭對(duì)手或其他第三方。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，必要時(shí)可提供專業(yè)法律意見。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中發(fā)揮協(xié)助作用，協(xié)助甲方和乙方解決爭議。中介方應(yīng)具備一定的法律知識(shí)，能夠在必要時(shí)為雙方提供專業(yè)法律意見，促進(jìn)合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.改造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)4.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.改造項(xiàng)目安全措施7.雙方營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方授權(quán)代表身份證明9.改造項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，延遲支付超過_______（具體天數(shù)）視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，延遲完成超過_______（具體天數(shù)）視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后，_______（具體時(shí)間內(nèi)）未能整改達(dá)標(biāo)的視為違約。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)信息視為違約。5.第三方中介未履行客觀、公正的中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生爭議視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案調(diào)整的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商確定調(diào)整方案，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)與乙方協(xié)商，制定整改措施，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)立即暫停施工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.遇到保密信息泄露