北京市經(jīng)濟(jì)型裝修合同

北京市經(jīng)濟(jì)型裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同附件第二章裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程類型2.4裝修風(fēng)格2.5工程預(yù)算第三章甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益3.2甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方權(quán)益4.2乙方義務(wù)第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工期延誤第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章工程材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備質(zhì)保第八章工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3工程尾款8.4款項(xiàng)退還第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同終止與失效12.1合同終止12.2合同失效第十三章附則13.1合同解除后的權(quán)益處理13.2合同的解釋與適用13.3合同的修訂第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同宗旨第四條款法律法規(guī)適用第五條款合同附件第二章裝修工程概述第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程面積第三條款工程類型第四條款裝修風(fēng)格第五條款工程預(yù)算第三章甲方權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益第二條款甲方義務(wù)第四章乙方權(quán)益與義務(wù)第一條款乙方權(quán)益第二條款乙方義務(wù)第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排第一條款工程開(kāi)工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第四條款工期延誤第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章工程材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款材料設(shè)備驗(yàn)收第三條款材料設(shè)備質(zhì)保第八章工程款項(xiàng)第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款工程尾款第四條款款項(xiàng)退還第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同終止與失效第一條款合同終止第二條款合同失效第十三章附則第一條款合同解除后的權(quán)益處理第二條款合同的解釋與適用第三條款合同的修訂第十四章附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙第二條款工程預(yù)算明細(xì)第三條款材料設(shè)備清單第四條款其他相關(guān)文件甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。變更申請(qǐng)需以書(shū)面形式提交給乙方，并注明變更內(nèi)容、理由及期望效果。第二條款設(shè)計(jì)變更處理乙方收到甲方書(shū)面變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，對(duì)變更方案進(jìn)行評(píng)估。如變更涉及額外費(fèi)用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并明確變更費(fèi)用。附加條款二：工期延長(zhǎng)第一條款工期延長(zhǎng)申請(qǐng)因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)向乙方提出工期延長(zhǎng)申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提交，并注明延長(zhǎng)工期的時(shí)間及理由。第二條款工期延長(zhǎng)處理乙方收到甲方工期延長(zhǎng)申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。如同意延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定新的竣工日期，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。附加條款三：材料設(shè)備更換第一條款材料設(shè)備更換申請(qǐng)甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)要求乙方更換材料設(shè)備。甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方提出更換申請(qǐng)，并注明更換原因、要求及替代材料設(shè)備。第二條款材料設(shè)備更換處理乙方收到甲方材料設(shè)備更換申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。如同意更換，乙方應(yīng)及時(shí)安排更換事宜，并確保替代材料設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：工程質(zhì)量保障第一條款質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。第二條款工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在收到反饋后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款五：工程進(jìn)度管理第一條款工程進(jìn)度報(bào)告第二條款工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方需向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款六：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用支付甲方同意向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介咨詢、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督管理等。具體費(fèi)用金額及支付方式由甲方與中介協(xié)商確定。第二條款中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。中介服務(wù)范圍包括：合同履行監(jiān)督、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量問(wèn)題處理等。附加條款七：中介責(zé)任限制第一條款中介責(zé)任限制第三方中介對(duì)甲方和乙方之間的合同履行過(guò)程負(fù)責(zé)，但不對(duì)工程質(zhì)量、安全及違約責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。如中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)向中介提出賠償要求。第二條款中介的賠償責(zé)任中介在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料設(shè)備清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄6.違約金計(jì)算公式7.中介服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議8.中介服務(wù)范圍確認(rèn)函9.賠償責(zé)任限制協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供所需材料設(shè)備2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非約定材料設(shè)備3.第三方中介違約行為：未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未及時(shí)處理工程問(wèn)題提供錯(cuò)誤或不實(shí)的信息三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)型裝修：指在保證基本使用功能和舒適性的前提下，注重裝修成本控制的裝修方式。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指工程實(shí)際竣工時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。4.質(zhì)量問(wèn)題：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)整改，支付額外費(fèi)用或賠償損失。3.材料設(shè)備不符合要求：solution:更換材料設(shè)備，承擔(dān)更