科研實(shí)驗(yàn)室裝修貸款合同

科研實(shí)驗(yàn)室裝修貸款合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章貸款條件4.1借款人條件4.2貸款擔(dān)保4.3貸款審批第五章貸款合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1貸款合同的變更5.2貸款合同的轉(zhuǎn)讓第六章違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約6.3違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2司法管轄第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的保管11.3合同的復(fù)印件第十二章貸款人權(quán)益12.1貸款人的權(quán)利12.2貸款人的義務(wù)第十三章借款人權(quán)益13.1借款人的權(quán)利13.2借款人的義務(wù)第十四章其他條款14.1合同的履行地14.2合同的履行期限14.3合同的履行方式合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解除第二章貸款金額與用途第一條款貸款金額第二條款貸款用途第三條款貸款期限第三章貸款利率與還款方式第一條款貸款利率第二條款還款方式第三條款還款期限第四章貸款條件第一條款借款人條件第二條款貸款擔(dān)保第三條款貸款審批第五章貸款合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款貸款合同的變更第二條款貸款合同的轉(zhuǎn)讓第六章違約責(zé)任第一條款借款人違約第二條款貸款人違約第三條款違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款司法管轄合同編號(hào)_________結(jié)束第八章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改第二條款合同補(bǔ)充第十一章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的保管第三條款合同的復(fù)印件第十二章貸款人權(quán)益第一條款貸款人的權(quán)利第二條款貸款人的義務(wù)第十三章借款人權(quán)益第一條款借款人的權(quán)利第二條款借款人的義務(wù)第十四章其他條款第一條款合同的履行地第二條款合同的履行期限第三條款合同的履行方式合同方簽字：______________________合同方簽字：______________________結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：貸款用途的限定說(shuō)明：甲方作為貸款方，要求乙方在貸款期間內(nèi)，只能將貸款用于科研實(shí)驗(yàn)室的裝修費(fèi)用支出，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。若乙方需變更貸款用途，需提前征得甲方書(shū)面同意。附加條款二：提前還款的激勵(lì)措施說(shuō)明：甲方鼓勵(lì)乙方提前還款，因此若乙方在貸款期限內(nèi)提前還清貸款，甲方將根據(jù)實(shí)際提前還款的金額，給予乙方一定的利息優(yōu)惠或減免。具體優(yōu)惠政策和操作流程，雙方可另行商定。附加條款三：違約金的計(jì)算方式說(shuō)明：若乙方未能按期還款或違反合同其他條款，甲方有權(quán)按約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金利率×違約天數(shù)。其中，違約金利率為日利率的150%，違約天數(shù)自違約之日起計(jì)算。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：貸款擔(dān)保的提供說(shuō)明：乙方為保證貸款的償還，同意提供其名下的一套房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。附加條款二：裝修進(jìn)度的承諾說(shuō)明：乙方承諾在貸款到賬后，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成科研實(shí)驗(yàn)室的裝修工程。若乙方未能按期完成裝修工程，需向甲方支付逾期違約金，具體金額雙方另行商定。附加條款三：財(cái)務(wù)透明的要求說(shuō)明：乙方同意在貸款期間，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明貸款資金的使用情況和乙方的財(cái)務(wù)狀況。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)的支付說(shuō)明：若合同涉及第三方中介，乙方同意按照甲乙雙方與中介協(xié)商確定的費(fèi)率支付中介費(fèi)。中介費(fèi)在貸款放款時(shí)一次性支付給甲方，由甲方代為支付給中介。附加條款二：中介服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方處理貸款申請(qǐng)、審批、放款、還款等相關(guān)事宜。中介服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)質(zhì)量，若中介服務(wù)存在瑕疵，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，接觸到甲乙雙方的敏感信息，中介有義務(wù)對(duì)相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。若中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款用途明細(xì)表2.提前還款優(yōu)惠政策說(shuō)明3.違約金計(jì)算公式4.貸款擔(dān)保房產(chǎn)證復(fù)印件5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.財(cái)務(wù)報(bào)表模板7.中介服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議8.中介服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明9.中介保密協(xié)議10.合同履行地證明文件11.合同履行期限確認(rèn)書(shū)12.合同履行方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款2.未按期完成裝修工程3.未能提供定期財(cái)務(wù)報(bào)表4.提前還款未按約定程序辦理5.未能履行保密義務(wù)6.未能按期支付中介服務(wù)費(fèi)7.未按約定提供貸款擔(dān)保三、法律名詞及解釋：1.貸款金額：指合同約定的甲方提供給乙方的資金總額。2.貸款用途：指乙方同意將貸款用于的科研實(shí)驗(yàn)室裝修相關(guān)費(fèi)用。3.違約金：指乙方違約時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約賠償。4.貸款擔(dān)保：指乙方提供的用以保證貸款償還的財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)。5.提前還款：指乙方在貸款到期前，主動(dòng)償還全部或部分貸款本金及利息的行為。6.中介服務(wù)費(fèi)：指第三方中介為協(xié)助甲乙雙方處理貸款相關(guān)事宜所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)暫停貸款發(fā)放或采取其他法律手段追究乙方責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按期完成裝修工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未能提供定期財(cái)務(wù)報(bào)表。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，必要時(shí)可委托第三方審計(jì)。4.問(wèn)題：乙方提前還款未按約定程序辦理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定程序辦理提前還款手續(xù)。5.問(wèn)題：中介未能履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償因此造成