天津步行街商鋪裝修合同

天津步行街商鋪裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期第五章質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量標準5.2材料質(zhì)量標準第六章施工組織與管理6.1施工組織6.2施工管理第七章材料供應(yīng)7.1材料采購7.2材料驗收第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.2工程進度付款8.3竣工驗收付款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.2工程驗收第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的解釋第十四章合同附件14.1附件列表合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同標的1.2.1裝修工程對象：天津步行街商鋪1.2.2裝修工程內(nèi)容：商鋪內(nèi)部及外部裝修1.3合同宗旨1.3.1確保裝修工程質(zhì)量1.3.2按時完成裝修工程1.3.3雙方誠信合作，共同維護合同權(quán)益第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.1.1商鋪內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板裝修2.1.2商鋪外部裝修：包括招牌、櫥窗、外墻裝修2.2裝修工程要求2.2.1符合國家及地方裝修規(guī)范和標準2.2.2裝修風(fēng)格與商鋪定位相符2.2.3材料選用環(huán)保、安全、耐用產(chǎn)品第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：人民幣_______元整3.1.2幣種：人民幣（CNY）3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整條件：工程變更、材料價格波動等3.2.2價格調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定第四章工期4.1開工日期4.1.1約定開工日期：____年__月__日4.2竣工日期4.2.1約定竣工日期：____年__月__日第五章質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及地方規(guī)范要求5.1.2工程質(zhì)量驗收合格后，甲方支付剩余款項5.2材料質(zhì)量標準5.2.1乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測報告5.2.2工程驗收時，甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)第六章施工組織與管理6.1施工組織6.1.1乙方負責(zé)組織施工隊伍，確保工程順利進行6.1.2乙方負責(zé)協(xié)調(diào)與甲方的溝通，及時解決工程問題6.2施工管理6.2.1乙方應(yīng)制定施工進度計劃，確保按時完成工程6.2.2乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工安全第七章材料供應(yīng)7.1材料采購7.1.1乙方負責(zé)采購合同約定的裝修材料7.1.2乙方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量提供材料7.2材料驗收7.2.1甲方對乙方提供的材料進行驗收7.2.2甲方對材料驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.1.1甲方支付工程預(yù)付款：人民幣_______元整8.1.2剩余款項在工程驗收合格后支付：人民幣_______元整8.2工程進度付款8.2.1甲方按照工程進度支付相應(yīng)款項8.2.2每次付款金額和時間由雙方協(xié)商確定8.3竣工驗收付款8.3.1工程驗收合格后，甲方支付剩余款項8.3.2甲方對工程有異議，乙方負責(zé)整改后支付剩余款項第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定時間完成工程，視為違約9.1.2甲方未按約定時間支付款項，視為違約9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)支付違約金：人民幣_______元整9.2.2甲方違約，應(yīng)支付違約金：人民幣_______元整第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議提交至合同簽訂地人民法院第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)書面通知對方11.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按約定撤出施工人員及設(shè)備第十二章合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.1.1工程驗收合格，合同自然終止12.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同12.2工程驗收12.2.1工程驗收合格后，甲方支付剩余款項12.2.2工程驗收不合格，乙方負責(zé)整改直至驗收合格第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同的解除13.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認13.3合同的解釋13.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第十四章合同附件14.1附件列表14.1.1附件一：裝修設(shè)計方案14.1.2附件二：材料清單14.1.3附件三：施工進度計劃14.1.4附件四：合同變更記錄甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌條款：甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌，若乙方使用的材料品牌與甲方要求不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。說明：此條款確保甲方對材料品牌的把控，以保證裝修質(zhì)量及品牌形象。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質(zhì)量、進度進行施工。說明：此條款保證甲方的權(quán)益，確保工程順利進行。3.甲方變更權(quán)條款：甲方在合同履行過程中，有權(quán)對裝修設(shè)計方案進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整。說明：此條款使甲方在裝修過程中具有更大的決策權(quán)，以滿足其個性化需求。4.甲方驗收權(quán)條款：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，若驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至驗收合格。說明：此條款確保工程質(zhì)量，滿足甲方的使用需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方保修責(zé)任條款：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)修復(fù)。說明：此條款保障乙方的質(zhì)量責(zé)任，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。2.乙方進度承諾條款：乙方承諾按照約定的工期完成工程，若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。說明：此條款約束乙方的施工進度，確保工程按時完成。3.乙方材料供應(yīng)責(zé)任條款：乙方負責(zé)提供合同約定的材料，若乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。說明：此條款確保乙方向甲方提供合格的材料，保證工程質(zhì)量。4.乙方安全責(zé)任條款：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。說明：此條款保障施工現(xiàn)場的安全，避免因安全事故導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同順利履行。2.第三方中介費用條款：第三方中介的傭金由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：此條款保護甲乙雙方的隱私及商業(yè)秘密，避免造成損失。4.第三方中介違約責(zé)任條款：若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款約束第三方中介的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料清單3.施工進度計劃4.合同變更記錄5.工程驗收報告6.保修條款7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.施工安全規(guī)范9.材料合格證明及檢測報告10.工程進度付款憑證11.竣工驗收付款憑證12.違約金計算公式13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用不符合合同約定的材料未達到合同約定的質(zhì)量標準未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標準。4.保修：乙方對施工質(zhì)量提供的保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負責(zé)修復(fù)。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題原因：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準。解決辦法：乙方負責(zé)更換或修復(fù)不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.安全事故發(fā)生