藝術(shù)教育基地裝修合同范本

藝術(shù)教育基地裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案審核5.2施工組織與管理5.3施工變更處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2質(zhì)量問題的處理6.3質(zhì)保期第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)措施第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3信息披露第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同的有效期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：藝術(shù)教育基地乙方：裝修公司名稱1.2合同標(biāo)的本合同所述的裝修工程標(biāo)的為藝術(shù)教育基地的場(chǎng)地裝修。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地合同簽訂時(shí)間：____年__月__日第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（在此列出具體裝修項(xiàng)目，如教室裝修、辦公室裝修等）2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求》執(zhí)行。2.3裝修材料要求按照附件二《裝修材料要求》執(zhí)行。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），包括但不限于裝修工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：_________3.3支付時(shí)間表詳見附件三《支付時(shí)間表》。第四章工期要求4.1開工日期開工日期為____年__月__日。4.2竣工日期竣工日期為____年__月__日。4.3工期延誤的處理工期延誤按照附件四《工期延誤處理辦法》執(zhí)行。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案審核乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)審核并給予反饋。5.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并確保施工安全。5.3施工變更處理施工變更按照附件五《施工變更處理辦法》執(zhí)行。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督與檢查。6.2質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題按照附件六《質(zhì)量問題處理辦法》執(zhí)行。6.3質(zhì)保期裝修工程的質(zhì)保期為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件按照附件七《合同解除條件》執(zhí)行。8.3變更和解除的程序合同變更或解除程序詳見附件八《變更和解除程序》。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任按照附件九《違約責(zé)任處理辦法》執(zhí)行。9.3違約賠償違約賠償金額詳見附件十《違約賠償計(jì)算方法》。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。10.3訴訟地點(diǎn)如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為____。第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件按照附件十一《合同終止條件》執(zhí)行。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任按照附件十二《泄密責(zé)任處理辦法》執(zhí)行。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等。13.2不可抗力不可抗力事件按照附件十三《不可抗力事件處理辦法》執(zhí)行。13.3信息披露甲乙雙方應(yīng)按照附件十四《信息披露辦法》進(jìn)行信息披露。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于《裝修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)》、《裝修材料要求》、《支付時(shí)間表》等。14.2合同簽訂日期合同簽訂日期為____年__月__日。14.3合同的有效期本合同有效期為自簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止。甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照約定的時(shí)間表進(jìn)行；（3）工程安全應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照附件八《變更和解除程序》進(jìn)行變更手續(xù)。5.甲方解除合同的權(quán)利甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方，并按照附件七《合同解除條件》進(jìn)行解除手續(xù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提供設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方審核。2.乙方施工組織和管理乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并確保施工安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的組織和管理，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的相關(guān)信息，并接受甲方的監(jiān)督。4.乙方驗(yàn)收通過標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照附件六《質(zhì)量問題處理辦法》進(jìn)行處理。5.乙方變更程序乙方在合同履行過程中提出變更要求的，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，并按照附件八《變更和解除程序》進(jìn)行變更手續(xù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲乙雙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，并按照其要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.第三方中介的驗(yàn)收權(quán)力第三方中介對(duì)裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照約定的時(shí)間表進(jìn)行；（3）工程安全應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.第三方中介的變更處理第三方中介在合同履行過程中有權(quán)處理甲乙雙方的變更要求，并按照附件八《變更和解除程序》進(jìn)行變更手續(xù)。5.第三方中介的違約處理第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)附件九《違約責(zé)任處理辦法》要求第三方中介承擔(dān)違約賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)》2.附件二：《裝修材料要求》3.附件三：《支付時(shí)間表》4.附件四：《工期延誤處理辦法》5.附件五：《施工變更處理辦法》6.附件六：《質(zhì)量問題處理辦法》7.附件七：《合同解除條件》8.附件八：《變更和解除程序》9.附件九：《違約責(zé)任處理辦法》10.附件十：《違約賠償計(jì)算方法》11.附件十一：《合同終止條件》12.附件十二：《泄密責(zé)任處理辦法》13.附件十三：《不可抗力事件處理辦法》14.附件十四：《信息披露辦法》二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間表完成裝修工程。2.質(zhì)量不符合約定：乙方提供的裝修工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)方案不符合要求：乙方提交的設(shè)計(jì)方案未滿足甲方的要求。4.材料不符合要求：乙方采購的材料未滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.施工安全不符合規(guī)定：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，未采取有效措施防止。6.信息披露不符合規(guī)定：乙方未按照附件十四的要求進(jìn)行信息披露。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝修、裝飾和改造工程。3.工期延誤：指工程未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.質(zhì)量問題：指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：提前制定應(yīng)對(duì)計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；如遇延誤，及時(shí)溝通協(xié)商，制定補(bǔ)救措施。2.質(zhì)量問題：建立嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督體系，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致工程重做，增加額外費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案不符合要求：及時(shí)與乙方溝通，提供具體的設(shè)計(jì)要求，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求。4.材料不符合要求：對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題