2024年上海租賃合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年上海租賃合同參考范本出租方：_____(以下稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下稱乙方)身份證號：_____鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的事項(xiàng)，達(dá)成以下合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋位置本合同涉及的房屋位于____區(qū)____幢____室，用作普通住房之用。二、租賃期限與租金1.租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月結(jié)束前____天支付。另付押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，甲方驗(yàn)收無誤后，押金將退還乙方，不計(jì)利息。4.若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期內(nèi)房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。維修時(shí)，甲方需提前____天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方須支付相當(dāng)于總租金____的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正和修復(fù)。以上條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未盡事宜，可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充。2024年上海租賃合同參考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方大綜合館宴會廳用于舉辦______事宜，達(dá)成一致并簽訂本合同。甲方同意將大綜合館宴會廳租予乙方使用。一、活動時(shí)間布場時(shí)間：____年____月____日會議時(shí)間：____年____月____日二、合同金額及付款方式乙方租用宴會廳的費(fèi)用為人民幣______元整，需在會議開始前一次性付清。三、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保乙方在活動期間擁有足夠的時(shí)間。3.甲方無償提供的服務(wù)項(xiàng)目包括：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水，同時(shí)保證相關(guān)設(shè)備完好無損。4.甲方應(yīng)為乙方活動提供必要的設(shè)備操控人員，以協(xié)助乙方活動順利進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供一般性會場清潔服務(wù)。6.甲方應(yīng)為乙方提供一般性會場保安服務(wù)。四、乙方責(zé)任與義務(wù)7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的活動時(shí)間，如有超時(shí)需求，應(yīng)提前通知甲方，并在征得甲方同意后，按合同約定價(jià)格交納等時(shí)費(fèi)用，并于活動結(jié)束當(dāng)日以現(xiàn)金或支票形式結(jié)算。8.乙方在活動期間現(xiàn)場發(fā)生的臨時(shí)性費(fèi)用，將按照會展中心“會議室收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”內(nèi)容收取，并于活動結(jié)束時(shí)以現(xiàn)金或支票形式結(jié)算。9.乙方如需使用甲方場地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)事先得到甲方的認(rèn)可及同意。10.乙方應(yīng)遵守大綜合館的相關(guān)規(guī)定，禁止吸煙，并愛護(hù)公共設(shè)施，如故意損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。11.乙方嚴(yán)禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。12.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的時(shí)間，如超時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方