2024年農(nóng)村出租房合同（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村出租房合同房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：電話：居住地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：電話：原居住地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將其位于曲阜市生活區(qū)號(hào)樓單元的房屋（建筑面積共____平方米），出租給乙方用于居住（地下室由雙方共同使用，各自享有地下室一半面積的使用權(quán)）。第二條租賃房屋僅用于個(gè)人居住，不得挪作他用。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金總額為人民幣（大寫）____元整，租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性以現(xiàn)金方式付清。第四條租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若政府有關(guān)部門征收與使用該房屋相關(guān)但未在本合同中列明的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。第五條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方在租賃房屋內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。因乙方行為導(dǎo)致的違法行為或意外，與甲方無(wú)關(guān)。第六條乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第七條甲方每六個(gè)月對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。第九條合同有效期內(nèi)，若乙方中途退房，需提前二個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，且不得要求返還已支付的租金。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。第十條租賃期滿，本合同即終止。若甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在____年____月____日前支付下一年租金，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第十一條租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同并索回剩余租金；乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋且不退還剩余租金。第十二條因本合同履行發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解。第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。第十四條本合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同書共兩頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽章）：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同（二）出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____2024年農(nóng)村出租房合同（三）出租方：_____（身份證號(hào)：_____）承租方：_____（身份證號(hào)：_____）甲方現(xiàn)持有平方米的房屋，位于地址：_____在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方已向乙方展示該房屋及本人的相關(guān)合法證明。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日，共計(jì)年。2.房屋被用作性質(zhì)的使用，月租金為元，采用支付一次的方式，總計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）。下次付款需在付款周期結(jié)束前天內(nèi)完成。3.乙方接收房屋后，應(yīng)立即更換門鎖，否則因安全問題產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方不得擅自更改房屋使用性質(zhì)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，損壞須及時(shí)修復(fù)，否則需照價(jià)賠償。5.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法居住權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)），不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人，亦不得無(wú)故提高租金或終止協(xié)議。6.乙方必須按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.乙方需遵守當(dāng)?shù)鼐幼^(qū)域內(nèi)的所有規(guī)章制度，自行辦理相關(guān)證件，按時(shí)支付水、電、氣、電視電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方需確保安全措施，如發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。簽訂合同后，乙方需支付元保證金給甲方，退房時(shí)，若水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用已結(jié)清，房屋設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方將退還保證金。初始讀數(shù)為：水噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，以繳費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。8.若乙方在協(xié)議期滿后希望續(xù)租，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。（在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃和購(gòu)買權(quán)）9.甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違反協(xié)議，如甲方違約，需支付相當(dāng)于月租金及乙方搬遷所產(chǎn)生損失的違約賠償金。若乙方違約，押金中將扣除一個(gè)月的租金作為賠償金支付給甲方。10.若因拆遷導(dǎo)致的房屋無(wú)法使用，乙方需無(wú)條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)由甲方退還。11.本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，到期后自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。甲方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同（四）租賃協(xié)議一、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下房屋的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金條款該房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整。在租賃期間，若遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，則租金標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)新政策規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；若因市場(chǎng)變動(dòng)或物價(jià)上漲等因素需調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，且在此同等條件下，乙方享有該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。除上述情形外，甲方不得無(wú)故調(diào)整租金。三、付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。租金采用月結(jié)方式，由乙方于每月____日前支付給甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。五、房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方確保在交易時(shí)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除另有補(bǔ)充協(xié)議約定外，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前處理完畢所有與按揭、抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等相關(guān)事宜。若交易后發(fā)生前述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以積極配合，不得阻撓施工。房屋的重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而日常管護(hù)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞的，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。七、裝修與房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)工程費(fèi)用。八、租賃期間費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因延期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。若政府有關(guān)部門征收與使用該房屋相關(guān)但本協(xié)議未列明的費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。九、租賃期滿續(xù)租租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先將房屋出租給乙方，并重新簽訂租賃合同。十、乙方違約責(zé)任與合同終止乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償因此造成的損失：1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞承租房屋。任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同繼續(xù)有效。若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本協(xié)議第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，且甲方無(wú)需對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。十一、登記備案自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)持本協(xié)議及相關(guān)證明文件向房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。十二、違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。十三、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、合同附件本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。對(duì)于本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的