2024年倉儲場地租賃合同參考樣本（四篇）

第5頁共5頁2024年倉儲場地租賃合同參考樣本租賃合同一、廠房結(jié)構(gòu)二、廠房起付日期和租賃期限1.廠房裝修期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2.廠房租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元，月租金為人民幣____元，年租金為____元。2.第一年租金保持不變，自第二年起遞增率為3%-5%。3.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金的保證金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期為每月____日前。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)使用該廠房產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)付款。2.乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)，進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)予以配合。4.乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門報批。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租廠房，需經(jīng)甲方書面同意。擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還廠房并保持其正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定（略）八、其他條款（略）九、合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、合同生效與份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____(籌)授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：_____2024年倉儲場地租賃合同參考樣本（二）甲乙雙方秉持平等、自主、互惠的原則，經(jīng)充分討論，就乙方租賃甲方倉庫及三間宿舍事宜達(dá)成以下共識：一、租賃的涵蓋范圍：二、租賃期限設(shè)定：三、租金及支付方式規(guī)定：四、其他條款：1.甲方將提供基本生活用水和電服務(wù)。電費(fèi)按每度____元計，每季度結(jié)算。水費(fèi)暫定為____元/年，垃圾處理費(fèi)為____元/年。如遇政府調(diào)價，將以新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.租賃期間，乙方需負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)，確保存儲商品及租賃區(qū)的安全和衛(wèi)生。乙方需遵守防火、防盜規(guī)定，禁止存放危險品及違法物品。3.若乙方未能按時支付租金、水電等費(fèi)用，將按每日____%的比例支付違約金。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方面解除合同。五、在租賃期內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲乙雙方不得隨意解除合同。如因政府規(guī)劃、土地征用或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。特殊情況下需提前終止合同，應(yīng)至少提前三個月書面通知對方。六、對于本合同未涵蓋的任何問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本協(xié)議以兩份形式存在，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年倉儲場地租賃合同參考樣本（三）合同訂立雙方出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等互利的原則，共同訂立本合同，以資雙方共同遵守。第二條庫房地址出租庫房位于：上海浦東外高橋港城路____號A庫____號門。第三條商品儲存儲存商品名稱詳見進(jìn)倉通知。第四條租賃期限租賃期限自本合同生效日起至____年____月____日止。第五條租金及交付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：以每次進(jìn)倉貨量為準(zhǔn)，每立方米每天____元，每月租金根據(jù)實(shí)際天數(shù)計算。2.租金支付：租金按月收取，乙方須于每月的____日前一次性付清當(dāng)月租金。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供安全的生產(chǎn)、消防、治安環(huán)境，確保防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等措施到位。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，甲方應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。甲方保留庫房院落大門鑰匙，并派遣看守人員。2.甲方負(fù)責(zé)倉庫的監(jiān)護(hù)，并對庫房、地面、門窗等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修。3.甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。4.甲方按照乙方的要求，定期對倉庫進(jìn)行排風(fēng)處理。5.甲方提供的倉庫應(yīng)符合以下條件：常溫庫，相對濕度：40~____%。6.在乙方提取貨物時，甲方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后，經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。2.如需提前終止本合同，乙方應(yīng)提前____天通知甲方。3.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。4.乙方應(yīng)按時支付倉庫租金。5.合同期滿后，乙方若有意繼續(xù)承租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。第九條不可抗力如遇不可抗力等因素，直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在____天內(nèi)提供事故詳情。雙方根據(jù)事故對乙方設(shè)備影響的程度，協(xié)商合理解決方案。第十條合同簽字與生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交上海市仲裁委員會仲裁解決。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議意向，則本協(xié)議自動延期。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年倉儲場地租賃合同參考樣本（四）的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方同意將其位于____市_____，____路____村____幢的倉庫及辦公用房一間出租給乙方使用。倉庫的租賃面積經(jīng)雙方共同確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際使用面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫作為_____海關(guān)審批并驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫使用。1.3該倉庫為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)，乙方以包租方式租賃，并自行管理。1.4鑒于保稅物品數(shù)量少、體積小的特性，在海關(guān)允許的條件下，乙方有權(quán)酌情將倉庫一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方所租賃倉庫內(nèi)存儲的貨物為海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或進(jìn)行其他處理。2.2甲方應(yīng)提供24小時不間斷的保安服務(wù)，確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個月，雙方將就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金和其他費(fèi)用4.1倉庫一樓的租金為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方應(yīng)按月支付租金至甲方指定的賬戶，或按照雙方約定的其他支付方式支付。甲方賬戶信息如下：開戶行：_____開戶名稱：_____賬號：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日之前支付租金。如逾期支付超過____天，則自逾期第____天起，按____%/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)5.1在免租期內(nèi)，乙方將根據(jù)海關(guān)對公用保稅倉庫的要求對倉庫進(jìn)行裝修、改建，并加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方應(yīng)事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.2乙方在租賃期間享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。合同終止時，乙方應(yīng)確保專用設(shè)施處于可靠運(yùn)行狀態(tài)并隨倉庫一并歸還甲方。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查監(jiān)督。5.3甲方應(yīng)確保倉庫的清潔、干燥和衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施防止貨物霉?fàn)€生銹、蟲蛀等損害，以確保貨物安全儲存。5.4甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃倉庫所需的水、電及裝卸設(shè)施等基本服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方還應(yīng)為乙方租賃的辦公用房提供水、電及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉庫內(nèi)按相關(guān)規(guī)定配置足夠數(shù)量的滅火器和其他消防設(shè)施，并通過定期的消防驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》并切實(shí)做好消防工作。5.8乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物并合理使用。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買相關(guān)保險。因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告并按照《中華人民共和國海關(guān)法》的相關(guān)規(guī)定處理。第七條廣告根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，乙方需在倉庫周圍及道路口等明顯位置設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予以配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同的終止如本協(xié)議提前終止或租賃期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在提