2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同參考范文甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱“第一方”），身份證號(hào)碼：_____乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱“第二方”），身份證號(hào)碼：_____鑒于雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就第二方向第一方購(gòu)買私人住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條、第一方同意將其所有的房屋出售給第二方。該房屋位于____市____鎮(zhèn)____村____號(hào)，為自建住宅，四至界限為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面積為____平方米，包括地上附著物。第二條、特別條款：1.第一方保證在交付房屋時(shí)，房屋上不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押權(quán)等。3.若因第二方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，導(dǎo)致在交易或過戶過程中需要得到村民委員會(huì)或其他相關(guān)部門許可的手續(xù)，第一方應(yīng)全力配合第二方完成。如因此產(chǎn)生糾紛，由第一方負(fù)責(zé)處理。4.如未來?xiàng)l件允許辦理房產(chǎn)證，第一方應(yīng)給予必要的協(xié)助，但所有相關(guān)費(fèi)用由第二方自行承擔(dān)。第三條、房屋自正式交付之日起，因毀損、滅失帶來的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至第二方。第四條、若遇國(guó)家征收，土地賠償權(quán)益歸第二方所有，住房面積賠償亦歸第二方所有。第五條、合同簽訂后，無論房?jī)r(jià)漲跌，雙方不得反悔交易。第六條、若未來第二方出售該房屋，需要第一方配合簽字，第一方應(yīng)無條件提供協(xié)助。第七條、本合同中未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條、本合同自雙方簽字之日起生效。第九條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____見證人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年農(nóng)村二手自建房屋買賣合同參考范文（二）甲方(賣方)：______，身份證號(hào)：______乙方(買方)：______，身份證號(hào)：______基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就乙方購(gòu)買甲方私有住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)情況，并自愿購(gòu)買。該房產(chǎn)位于，房屋占地約為平方米，庭院占地約為平方米，為層建筑，一層設(shè)有個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間。具體平面圖見合同附件。第二條房屋及相關(guān)費(fèi)用：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整。第三條付款安排：乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。第四條特別條款：1.乙方所購(gòu)房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上的建筑。如在交易或過戶過程中需要村委或其他部門批準(zhǔn)，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事宜。若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.若未來房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若遇國(guó)家征地，土地及住房面積的賠償權(quán)益歸乙方所有，甲方需積極配合。第五條房屋交付后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條房屋重建或國(guó)家征地時(shí)，甲方應(yīng)承認(rèn)并保障乙方的住房權(quán)益。土地賠償及住房面積賠償歸乙方，甲方需積極配合。第七條本合同自雙方簽字之日起生效。第八條未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。