出售山里宅基地協(xié)議書

出售山里宅基地協(xié)議書

甲方（出售方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：________________________________

乙方（購買方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為位于________________（以下簡稱“宅基地”）的合法所有者，乙方有意向購買該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地描述

1.1宅基地位于________________，具體位置以附件一《宅基地位置圖》為準(zhǔn)。

1.2宅基地的面積為__________平方米，具體面積以附件二《宅基地面積測量報(bào)告》為準(zhǔn)。

1.3宅基地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述宅基地以人民幣（大寫）__________元整（￥__________）的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付購買款項(xiàng)：

2.2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方在甲方辦理完畢宅基地過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)過戶證明文件。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所出售的宅基地?zé)o抵押、無債務(wù)、無糾紛，且擁有完整的所有權(quán)。

4.2乙方保證按照本協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____