2024年深圳建筑裝飾工程施工合同

?2024年深圳建筑裝飾工程施工合同合同編號：____________甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修、水電安裝、防水、保溫等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付工程總價的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，支付工程總價的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付工程總價的______%。四、工程質(zhì)量1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量。3.工程質(zhì)量保修期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方應(yīng)按時支付工程款。3.甲方應(yīng)保證施工場地的整潔、安全，為乙方提供必要的施工條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度情況。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。1.法律名詞解釋：合同主體：指合同當(dāng)事人，即享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。工期延誤：指合同約定的工程完成時間因故延長。解決辦法：1.注意事項(xiàng)：解決辦法：核實(shí)資格：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其主體資格的相關(guān)文件。2.注意事項(xiàng)：工期及付款節(jié)點(diǎn)：明確工期和付款節(jié)點(diǎn)，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確約定：在合同中明確約定工期、付款比例及時間節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益。3.注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.關(guān)鍵詞語解釋：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款。工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方支付給乙方的工程款。質(zhì)量保修期：指在工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。對于預(yù)付款、工程進(jìn)度款：確保合同中明確付款比例和時限，避免資金流問題。質(zhì)量保修期：在合同中明確保修期限及保修責(zé)任，保障甲方在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。場合一：甲方需要對工程進(jìn)行分包特殊條款：如果甲方因?yàn)轫?xiàng)目需要，要將部分工程進(jìn)行分包，那么甲方得提前通知乙方，并且分包出去的部分工程也需要達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。咱們得提前商量好分包的具體內(nèi)容和范圍，確保整個工程不會因?yàn)榉职艿接绊憽龊隙汗こ躺婕疤厥獠牧匣蚬に囂厥鈼l款：要是工程中需要用到特殊材料或者特殊工藝，乙方得提前通知甲方，并且提供相應(yīng)的資料和樣品。咱們得一起討論這些額外的東西怎么算錢，怎么保證質(zhì)量和效果，把這些也都寫到合同里去。場合三：甲方需要變更工程內(nèi)容特殊條款：甲方如果因?yàn)楦鞣N原因需要變更工程內(nèi)容，比如增減工程量、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等，得和乙方好好溝通，并且根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價格和工期。咱們得有一個明確的變更流程和價格調(diào)整機(jī)制。1.合同附件一：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件2.合同附件二：工程預(yù)算書和工程量清單3.合同附件三：施工計(jì)劃和施工方案4.合同附件四：材料品牌和規(guī)格清單5.合同附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件6.合同附件六：安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.合同附件七：雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議施工圖紙和設(shè)計(jì)文件：這個是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方需要按照這些圖紙來干活。工程預(yù)算書和工程量清單：這個明確了工程的預(yù)算和具體要做的事情，對價格和工程量有個清晰的了解。施工計(jì)劃和施工方案：這個說明了乙方打算怎么施工，甲方可以通過這個了解施工的步驟和時間安排。材料品牌和規(guī)格清單：這個列出了工程中要用到的材料和規(guī)格，保