2024年出租居住使用房屋合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年出租居住使用房屋合同范文第六款租賃期間的費用與稅金1、甲方承擔(dān)以下費用：(1)在租賃期間，房屋與土地的稅費應(yīng)由甲方依法繳納。如遇政府相關(guān)部門征收合同未明確列出，但與該房屋相關(guān)的費用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付。(2)。2、乙方需支付以下費用：(1)乙方應(yīng)按時承擔(dān)其自行負(fù)責(zé)的費用。(2)未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自增加合同未明確規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用。第七款房屋維修與使用1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的使用安全。除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方不當(dāng)使用除外)。甲方需維修時，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。乙方提出維修需求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對于乙方的裝修裝飾部分，甲方無維修義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其設(shè)施。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先取得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租時，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)從以下選項中選擇一項：(1)房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八款房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九款合同的變更、解除與終止1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更或終止本合同。2、出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)：(1)甲方無法提供符合約定條件的房屋，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、租賃期間，乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃房屋的用途。(5)在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。(6)未按約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)累計拖欠房租個月以上。4、租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方。若甲方在租期結(jié)束后仍要出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期滿，合同自然終止。6、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，。第十款房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如有對裝修、設(shè)備等硬件設(shè)施的異議，應(yīng)立即提出。若驗收時難以檢測的，應(yīng)在日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?、租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。4、乙方歸還房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第十一條甲方違約處理1、甲方因無法提供合同約定的房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額的%作為違約金，并賠償超出違約金的損失。2、如乙方要求甲方履行合同，甲方每逾期一日，應(yīng)支付日租金的倍數(shù)作為滯納金。同時，甲方應(yīng)賠償因逾期交付給乙方造成的損失。3、因甲方怠于履行維修責(zé)任或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費用或抵扣租金，乙方需提供有效憑證。4、甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年出租居住使用房屋合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____性別：_____出生日期：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識，特訂立以下條款：1.甲方同意將其位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方作為居住用途。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.乙方每月需支付租金人民幣____元，租金按月結(jié)算，每月月初的____日內(nèi)，乙方向甲方全額支付當(dāng)月租金。3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因居住所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費等。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。4.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，乙方需承擔(dān)相關(guān)費用，并在租賃結(jié)束時將房屋恢復(fù)至原狀。5.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，需提前____個月書面通知甲方。甲方在收到通知后7天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方強(qiáng)行終止，違約方須向守約方支付違約金____元。7.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?