2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同范文（二篇）

第8頁共8頁2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同范文在約定的期限內，若乙方未能取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權選擇退房。甲方必須在接到乙方退房要求后的____天內，退還乙方的全部付款，并按照____的利率支付利息，同時按已付款的____%計算賠償乙方的損失。3.由于本房產(chǎn)的建房售房單位及甲方原因，產(chǎn)權證書及土地證尚未辦理。但因甲方及其共有人的資金需求，甲方同意將此房出售給乙方。然而，在辦理產(chǎn)權證書及土地證時，甲方有義務在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(____天)將產(chǎn)權直接登記至乙方_____(姓名)名下，并在辦理完畢后____天內交付給乙方，所有費用由_____承擔。如因甲方原因導致產(chǎn)權無法直接登記至乙方名下，甲方需負責辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，所有費用由_____承擔。若因甲方的過失致使乙方在產(chǎn)權手續(xù)辦理完畢后____天內無法取得以乙方_____(姓名)為所有權人的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權選擇退房，甲方需在接到退房要求后的____天內退還乙方付款，支付利息，并按已付款的____%賠償乙方損失。乙方有權在合同生效后，無論是否辦理產(chǎn)權過戶，自由處置此房，甲方無權干涉。在辦理產(chǎn)權過戶時，甲方需提供所有相關手續(xù)和資料，不得有任何阻撓行為。第十二條確認合同主體：1.甲方由_____共____人組成，其中委托代理人為_____，作為甲方代表。甲方及其代表人保證在出售房屋和簽訂合同時已取得所有房屋共有人的同意。2.乙方為_____，代表人為_____。第十三條本合同經(jīng)甲方、乙方和見證方三方共同簽字后生效，____份合同文本由各方持有。合同自____年____月____日雙方簽字之日起具有法律效力。合同空白處填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同爭議解決方式：雙方應遵守合同條款，如有爭議，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可選擇以下方式解決糾紛：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條本合同未盡事宜，由甲方、乙方和見證方共同協(xié)商解決，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十六條合同說明：1.雙方有權對合同條款進行修改、增補或刪減，以體現(xiàn)自愿原則。合同生效后，未經(jīng)修改的文本視為雙方同意內容。2.對于未發(fā)生或未作約定的情況，應在空格處打x表示刪除。雙方應協(xié)商確定空格部分的填寫內容。第十七條其他約定事項：出賣方(甲方)：_____身份證號碼：__________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日購買方(乙方)：_____身份證號碼：__________身份證號碼：_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日見證方(中間人)：_____身份證號碼_____日期：____年____月____日見證方(中間人)：_____身份證號碼_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同范文（二）房屋買賣合同第一條房屋基本情況甲方所售房屋坐落于_______，位于第_____層，共計_____(套/間)，房屋結構為_____，建筑面積為____平方米，用途為_____。附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。（具體信息詳見土地房屋權證第____號）。乙方對甲方所提供的房屋情況進行了充分了解，并愿意購買該房屋。第二條房屋內部設施設備包括但不限于_____等。第三條房屋權屬及狀態(tài)本合同所述房屋為_____，系____（家庭/夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位已允許轉賣，該房屋無產(chǎn)權糾紛，不存在抵押、債權債務及其他權利瑕疵。交易后如發(fā)現(xiàn)有未清事項，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何責任。第四條交易價格雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條付款時間與方式甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式一次性付款。乙方已于____年____月____日向甲方支付首付款（定金）人民幣____元整，甲方已開具收款收據(jù)并注明金額及用途。第二筆房款人民幣____元整于____年____月____日支付，第三筆（尾款）房款人民幣____元整于甲方將本合同所述房屋中全部戶口遷出之日（____年____月____日）支付。第六條房屋交付甲方應于____年____月____日將拆遷安置房屋的相關手續(xù)、余款、拆遷補償款等與該房有關的所有文件及票據(jù)交付乙方。同時，甲方需將交易的房產(chǎn)及其附帶設施的鑰匙全部交付給乙方。第七條戶口遷出甲方應在房屋交付前（____年____月____日）將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條違約責任1.逾期交付房屋：除不可抗力因素外，甲方如未按合同規(guī)定期限交付房屋，乙方有權按已付房價款追究甲方違約金。逾期不超過30天，每日按已付房價款的____%（大寫數(shù)字）支付違約金；逾期超過60天，則視為甲方違約，乙方可按以下方式之一追究責任：要求甲方支付已付款的____%（大寫數(shù)字）作為違約金，合同繼續(xù)履行，并在規(guī)定時間內交付房屋。終止合同，甲方退還乙方已付款并按____%利率支付利息。如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權、位置、質量問題等，乙方有權退房，損失由甲方承擔。2.逾期戶口遷出：甲方未在規(guī)定時間內遷出全部戶口，視為違約，需支付乙方違約金____元整，并在三十天內完成戶口遷出手續(xù)。第九條產(chǎn)權登記本房屋若需辦理產(chǎn)權證、土地證等手續(xù)，雙方協(xié)商按以下方式處理：1.甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定期限內（____天）辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方原因導致乙方無法在規(guī)定時間內取得權屬證書，乙方有權退房