2024年農(nóng)村個人購房合同經(jīng)典版（二篇）

第8頁共8頁2024年農(nóng)村個人購房合同經(jīng)典版乙方在第四條規(guī)定的日期內(nèi)未完成付款，若逾期未超過____日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項及其利息，利息自應(yīng)付款次日起至實際支付日止，按同期銀行貸款利率計算。如逾期超過上述期限，甲方有權(quán)按照以下第_____種方式追究乙方的違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)執(zhí)行。乙方需支付逾期款項及其利息，利息計算方式同上。乙方還需每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條中規(guī)定，商品房的建筑面積以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)。若建筑面積與銷售面積的差異在±3%（含）內(nèi)，房價款保持不變，多退少補。超出此范圍的差異，雙方應(yīng)按以下約定處理：第八條中提到，甲方交付的商品房質(zhì)量和設(shè)備應(yīng)符合國家規(guī)定和甲方的承諾（見附件三）。如有不符，甲方需承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《____市商品房住宅質(zhì)量保證書》進行保修。若因乙方擅自改動導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條涉及商品房配套設(shè)施的運行，具體日期如下：1、上水：____________________________________________。2、下水：____________________________________________。3、供電：____________________________________________。4、燃?xì)猓庠捶N類）：___________________________________。5、暖氣：____________________________________________。6、其他：________________________________________________。若配套設(shè)施未按約定日期運行，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，并賠償乙方損失。若超過約定期限，甲方除賠償損失外，還需按商品房價款的____%向乙方支付違約金。第十條指出，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改商品房的設(shè)計和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)在設(shè)計方案確定后____日內(nèi)與乙方協(xié)商。第十一條規(guī)定，商品房交接時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，并交付房屋鑰匙。第十二條中，商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移登記。如未按時辦理或協(xié)助，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條涉及物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等由乙方與物業(yè)管理企業(yè)按相關(guān)規(guī)定簽訂物業(yè)管理合同。第十四條中，甲方保證在交付商品房時無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有此類問題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。第十五條爭議解決，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可按以下第_____種方式處理：1、提交_____仲裁委員會仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條指出，合同附件（附件一至附件五）與本合同具有同等效力，未盡事宜可另行簽訂補充合同。第十七條合同份數(shù)，本合同連同附件共_____份，甲乙雙方各持一份，備案機關(guān)存檔一份，其余兩份備用，效力相同。第十八條合同生效，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如有其他約定，按其規(guī)定執(zhí)行。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日委托代理人：委托代理人：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村個人購房合同經(jīng)典版（二）賣方與買方，就乙方向甲方購房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：一、甲方同意將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的、位于某市區(qū)——的房屋（房屋所有權(quán)證編號明確，建筑面積詳細(xì)標(biāo)注）以人民幣____元整（￥_____）的價格出售給乙方。乙方確認(rèn)并同意以該價格向甲方購買該房屋。二、甲方特此承諾：1.向乙方提供所有必要的、符合要求的房屋資料，以供乙方查核。2.確保對出售的房屋擁有完全且獨立的產(chǎn)權(quán)。3.確認(rèn)該房屋在出售前未被出租。4.自本協(xié)議簽訂之日起，保證按約定價格將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或另行出售給第三方。5.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時簽署所有相關(guān)合同文件并辦理所有必要的手續(xù)。6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，將按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付至貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)保管。三、乙方特此承諾：1.保證按時足額支付購房款項，并按要求償還貸款（如適用）。2.承諾在購房后，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，符合國家相關(guān)要求。3.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，及時簽署所有相關(guān)合同文件并辦理所有必要的手續(xù)，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項費用。4.在辦理房屋過戶時，將按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付至貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)保管。四、關(guān)于違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方違約，未向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此造成的全部損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更以及爭議解決均適用中華人民共和